дело № 2-2596/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 августа 2012 года город Челябинск Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи ФИО7 при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Курчатовского <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, установил : ФИО1 обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения – <адрес>-а по <адрес> в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» на ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований указала, что является нанимателем спорного жилого помещения, в котором с целью улучшения жилищных условий произвела перепланировку в виде: <данные изъяты>. Считает, что произведенные перепланировка и переустройство не нарушают строительных и санитарных норм и правил, а также прав и законных интересов других граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью, вследствие чего просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии на основании судебного решения (л.д.5-7). Представитель истца ФИО5 в судебном заседании подтвердила доводы иска. Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, извещена, не возражала против рассмотрения дела в ее отсутствие. Представители ответчиков – администрации <данные изъяты>, третьих лиц – ООО «ПЖРЭО <данные изъяты>, третьи лица – ФИО6, ФИО2 - в судебное заседание не явились, извещены. Заслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам. В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 и члены ее семьи на условиях договора социального найма занимают квартиру № № дома № № по ул<адрес> (л.д.9-ордер № от ДД.ММ.ГГГГ). ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 (<данные изъяты>) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (<данные изъяты>) – с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в квартире № № дома № № по <адрес> в <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ года указанный дом имел статус общежития (л.д.10-справка ООО «ПЖРЭО»). По данным органа технической инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанном жилом помещении выполнены перепланировка и переустройство без предоставления документов, подтверждающих их правомерность (л.д.11-13-технический паспорт, л.д.14-15-справка ОГУП «Обл.ЦТИ»). По техническому заключению ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка и переустройство спорной квартиры соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.17-заключение, л.д.18-свидетельство). По заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № К № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка и переустройство квартиры № № дома № № по <адрес> в <адрес> соответствуют требованиям санитарных норм и правил (л.д.16-заключение). ООО «ПЖРЭО <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ без замечаний согласовало перепланировку и переустройство <адрес>-а по <адрес> в <адрес>, которые соответствуют требованиям СниП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» в части надежности и устойчивости строительных конструкций зданий, сохранения систем инженерного обеспечения, исключения угрозы жизни и здоровью граждан. По заключению обслуживающей организации, выполненные в квартире истца строительно-монтажные работы соответствуют действующим в строительстве нормам и правилам и обеспечивают эксплуатационную пригодность и возможность использовать объект по функциональному назначению (л.д.19). Владельцы смежных квартир жилого <адрес>-а по <адрес> в <адрес> не возражают против сохранения перепланировки и переустройства в спорной квартире (л.д.35). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой изменение его конфигурации, перенос, установку или замену сантехнического, электрического и иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с п.7 ст.14 и ст.26 ЖК РФ переустройство и перепланировка проводятся по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого решения. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, что предусмотрено п.4 ст.29 ЖК РФ. Анализ представленных в материалы дела доказательств, законодательства, подлежащего применению при разрешении настоящего спора, позволяют суду сделать вывод о законности и обоснованности требований истца, возможности их удовлетворения. Сведений о присоединении общих помещений дома к квартире истца, создании новых объектов, изменении параметров жилого помещения (реконструкции) документы технической инвентаризации не содержат. В результате произведенных истцом действий по перепланировке и переустройству жилого помещения не нарушены права и законные интересы граждан, не создана угроза их жизни и здоровью. Таким образом, предусмотренные законом условия, необходимые для сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, соблюдены, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ФИО1 удовлетворить. Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-а, <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение. Председательствующий: