дело № 2-2812/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 7 сентября 2012 года город Челябинск Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи ФИО6 при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил : ФИО1 обратился в суд с иском о сохранении жилого помещения – <данные изъяты> квартиры № № в доме № № по <адрес> в перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» на ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником спорной квартиры, в которой с целью улучшения жилищных условий произведена перепланировка в виде: <данные изъяты>. Считает, что произведенная перепланировка не нарушает строительных и санитарных норм и правил, а также прав и законных интересов других граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, вследствие чего просит сохранить перепланировку на основании судебного решения (л.д.5). Истец, представитель истца ФИО4 в судебном заседании не участвовали, извещены, не возражали против рассмотрения дела в свое отсутствие. Представитель ответчика – администрации <данные изъяты> - в судебное заседание не явился, извещен. Исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам. В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> квартиры № № дома № № по <адрес>л.д.5-6), право собственности истца зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-свидетельство о государственной регистрации права, л.д.26-выписка из ЕГРП). По данным органа технической инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанном жилом помещении выполнена перепланировка без предоставления документов, подтверждающих ее правомерность (л.д.9-11-технический паспорт, л.д.12-справка ОГУП «Обл.ЦТИ»). По техническому заключению МУП «Архитектурно-планировочный центр» № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка спорной квартиры соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.13). По заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка квартиры №№ дома № № по <адрес> соответствует требованиям санитарных норм и правил. Общедомовые инженерные сети и вентканалы не нарушены (л.д.14-заключение). ООО «ПЖРЭО <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ без замечаний согласовало перепланировку квартиры № № в доме № № по <адрес>, которая соответствует требованиям СниП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» в части надежности и устойчивости строительных конструкций зданий, сохранения систем инженерного обеспечения, исключения угрозы жизни и здоровью граждан. По заключению обслуживающей организации, выполненные в квартире истца строительно-монтажные работы соответствуют действующим в строительстве нормам и правилам и обеспечивают эксплуатационную пригодность и возможность использовать объект по функциональному назначению (л.д.15). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой изменение его конфигурации, перенос, установку или замену сантехнического, электрического и иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с п.7 ст.14 и ст.26 ЖК РФ переустройство и перепланировка проводятся по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого решения. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, что предусмотрено п.4 ст.29 ЖК РФ. Анализ представленных в материалы дела доказательств, законодательства, подлежащего применению при разрешении настоящего спора, позволяют суду сделать вывод о законности и обоснованности требований истца, возможности их удовлетворения. В результате произведенных истцом действий по перепланировке жилого помещения не нарушены права и законные интересы граждан, не создана угроза их жизни и здоровью. Таким образом, предусмотренные законом условия, необходимые для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, соблюдены, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ФИО1 удовлетворить. Сохранить двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение. Председательствующий: