Дело № 2-527/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 августа 2010 года ст. Курская
Курский районный суд Ставропольского края
в составе председательствующего Цамалаидзе В.В.,
при секретаре Башаевой Д.Х.,
с участием истца Семенова В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенов В.И. к администрации муниципального образования Русского сельсовета Курского района Ставропольского края о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Истец в иске указал, что он с Дата обезличена года открыто и добросовестно владеет как своим собственным недвижимым имуществом- квартирой, расположенной по адресу: Ставропольский край, Курский район, ..., ... квартира 2. Указанную квартиру он приобрел у СХПК (колхоза) им. Калинина по договору купли-продажи от Дата обезличена года, внеся в кассу колхоза её остаточную балансовую стоимость. Право собственности на указанный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано. За время своего проживания истец полностью несет все расходы по оплате коммунальных услуг, осуществляет текущий и капитальный ремонт квартиры. Истец просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество, квартиру, общей площадью 72 кв.м, жилой площадью 46,5 кв.м, инвентарный номер 2731, расположенную по адресу: ..., ..., ... квартира 2.
В судебном заседании истец Семенов В.И. иск поддержал, просил его удовлетворить.
Представитель ответчика, администрации муниципального образования Русского сельсовета Цикишев Н.В., извещенный надлежащим образом о времени месте судебного заседания, в суд не явился, представил письменное мнение, в котором указал, что возражений по иску не имеет, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск Семенова В.И. удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что в 2003 году СХПК (колхоз) им. Калинина предоставил истцу для проживания квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... квартира 2.
Согласно договора купли-продажи жилого дома, заключенного между Семеновым В.И. и СХПК (колхозом) им. Калинина от Дата обезличена года, истец приобрел недвижимое имущество, в виде квартиры, состоящей из трех комнат, общей площадью 72 кв.м., в том числе жилой 46 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ... .... Факт передачи истцу вышеуказанной квартиры подтверждается Актом членов комиссии по продаже домов в СКПК (колхоз) им. Калинина от Дата обезличена года. Семенов В.И. уплатил её стоимость определенную договором, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.35).
Согласно представленного истцом технического паспорта на квартиру л.д.12-23), расположенную по адресу: ..., ..., ... ..., недвижимость состоит из литера А общей площадью 72 кв.м., в том числе жилой площадью 46,5 кв.м., с инвентарным Номер обезличен.
Факт того, что право собственности на указанную недвижимость ни за кем не оформлено, подтверждается кадастровым паспортом квартиры, выданным Курским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от Дата обезличена года л.д.10-11).
Согласно справок № 1350 и № 1351 от 30.04.2010 года, выданных администрацией муниципального образования Русского сельсовета ... Ставропольского края, Семенов В.И. зарегистрирован и проживает на территории МО Русского сельсовета по адресу: ..., ... ... с 2005 года по настоящее время, задолженности по уплате налогов не имеет л.д. 36-37).
Судом установлено, что истец открыто и добросовестно владеет домовладением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ... квартира 2, как своим собственным недвижимым имуществом. За время проживания истец несет все расходы по оплате коммунальных услуг, производит текущий и капитальный ремонт, занимается благоустройством приусадебного участка, что подтверждается пояснениями истца, представителя ответчика Цикашева Н.В.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем их признания.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцом право собственности на указное недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Семенов В.И. к администрации муниципального образования Русского сельсовета Курского района Ставропольского края о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.
Признать за Семенов В.И. право собственности на недвижимое имущество, квартиру литер «А» общей площадью 72 кв.м., в том числе жилой площадью 46,5 кв.м., с инвентарным Номер обезличен, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ... квартира 2.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Председательствующий