Дело № 2-583/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 сентября 2010 года ст. Курская
Курский районный суд Ставропольского края
в составе председательствующего Цамалаидзе В.В.,
при секретаре Хабалоновой С.Н.,
с участием истца Петренко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петренко А.В. к администрации муниципального образования Полтавского сельсовета Курского района Ставропольского края о признании права собственности на жилую квартиру,
у с т а н о в и л:
Истец в иске указала, что она на основании свидетельства о праве на наследство по закону является правопреемницей Кириченко М.В., умершего 28.12.2005 года. Он на протяжении 15 лет владел как своим собственным недвижимым имуществом- квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... квартира 2, которую он приобрел в совхозе «Богатырь» по договору купли-продажи. Между тем, указанный договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Право собственности на указанный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано. За время своего проживания истец полностью несет все расходы по оплате коммунальных услуг, осуществляет текущий и капитальный ремонт квартиры. Истец просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество, квартиру, общей площадью 84,5 кв.м, инвентарный номер 3947, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... квартира 2.
В судебном заседании истец Петренко А.В. иск поддержала, просит его удовлетворить.
Представитель ответчика, администрации муниципального образования Полтавского сельсовета Гезалова В.М., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила суду письменное мнение, в котором указала, что возражений по иску Петренко А.В. администрация Полтавского сельсовета Курского района Ставропольского края не имеет, считает его обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку истец на протяжении более 15 лет открыто и добросовестно владеет недвижимым имуществом, квартирой, общей площадью 84,5 кв.м, инвентарный номер 3947, расположенной по адресу: ..., ..., ... ....
Представитель третьего лица, Курского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Бабичев П.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, возражений по иску не имеет, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск Петренко А.В. удовлетворить по следующим основаниям.
Судом установлено, что в 1992 году совхоз «Богатырь» Курского района Ставропольского края предоставил Кириченко М.В. для проживания квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... .... Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи домовладения от 25 ноября 1992 года, заключенного между Кириченко М.В. и совхозом «Богатырь», согласно которого последний приобрел недвижимое имущество, в виде квартиры, состоящей из трех комнат, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... ... л.д. 22).
В соответствии с абзацем 2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как установлено судом, истец Петренко А.В. является правопреемницей, после Кириченко М.В., умершего 28 декабря 2005 года, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданного 07 декабря 2009 года, из которого следует, что наследство состоит из земельного участка площадью 1100 кв.м с кадастровым номером 26:36:051206:68, находящегося по адресу: ..., ..., ..., ..., ... квартира 2 л.д.17).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права 26-АЖ 100114 выданного 15 декабря 2009 года, земельный участок, на котором расположена указанная квартира, принадлежит истцу на праве собственности л.д.16).
Согласно представленного истцом технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... квартира 2, недвижимость состоит из литера А общей площадью 84,50 кв.м., в том числе жилой площадью 50,80 кв.м., с инвентарным № 3947 л.д.5-15).
Согласно справки, выданной администрацией муниципального образования Полтавского сельсовета Курского района Ставропольского края № 2295 от 16.08.2010 года истец Петренко А.В. зарегистрирована и проживает по адресу: ..., ..., ... ... с 1989 года по настоящее время л.д. 25).
Таким образом, судом установлено, что истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., как своим собственным недвижимым имуществом на протяжении длительного времени. За время своего проживания несет все расходы по оплате коммунальных услуг, производит текущий и капитальный ремонт, занимается благоустройством приусадебного участка, что подтверждается пояснениями истца. Кроме того, факт непрерывного и добросовестного владения истцом указанным недвижимым имуществом, никем не оспаривается. Более того, факт проживания Петренко А.В. в указанном жилом помещении подтверждается копией паспорта истца, в котором имеется отметка о её регистрации по месту жительства, согласно которой последняя зарегистрирована по указанному выше адресу с 21 декабря 1992 года л.д.18).
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем их признания.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцом право собственности на указное недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Петренко А.В. к администрации муниципального образования Полтавского сельсовета Курского района Ставропольского края о признании права собственности на жилую квартиру, удовлетворить.
Признать за Петренко А.В. право собственности на недвижимое имущество, квартиру литер «А» общей площадью 84,5 кв.м., в том числе жилой площадью 50,8 кв.м., с инвентарным № 3947, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ... квартира 2.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Председательствующий