Дело № 2-633-10г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
..., ст. Курская 24 сентября 2010 года
... суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Хаматкоева А.В., при секретаре Денисенко С.М, с участием истца Артёмовой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Артемова Л.В. к муниципальному образованию Курского сельсовета ... Ставропольского края о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
В иске Артёмова Л.В. указала, что ...... года ей была приватизирована квартира, расположенная по адресу: ст. Курская, ..., 7 ..., которой она владеет по настоящее время. В связи с тем, что договор приватизации имеет ошибочную запись в графе «общая площадь», поскольку в нем записано 27,1 кв.м., вместо 44,1 кв.м., в соответствии с техническим паспортом, она не может зарегистрировать свою квартиру должным образом в соответствии с законодательство Российской Федерации. На протяжении 18 лет она открыто, беспрепятственно и добросовестно владеет указанной квартирой, оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время единственным способом зарегистрировать право собственности на жилую квартиру является решение суда о признании права собственности. Истец Артёмова Л.В. просит признать за ней право собственности на двухкомнатную квартиру, жилого дома литер «А», общей площадью 44,1 кв.м., инвентарный номер .........., расположенную по адресу: ..., ..., ст. Курская, ул. ..., 7 ....
В судебном заседании истец Артёмова Л.В. исковое заявление поддержала, просит суд его удовлетворить, суду пояснила, что на протяжении более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом, оплачивает налоги, производит ее ремонт, оплачивает коммунальные услуги.
Ответчик - администрация муниципального образования ... сельского совета ... Ставропольского края с исковым заявлением Артёмовой Л.В. согласна, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Третье лицо - Курский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... возражений по иску Артёмовой Л.В. о признании права собственности на жилую квартиру не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Выслушав истца Артёмову Л.В., допросив свидетелей Пахневу И.Р. и Ольховую Н.И., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Артёмовой Л.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющим как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что Артёмова Л.В., не являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ст. Курская, ул. ..., 7 ..., добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своей в течение более пятнадцати лет.
Согласно паспортных данных, записям домовой книги, а также справки .......... от ...... года, выданной администрацией муниципального образования ... сельского совета ... Ставропольского края, Артёмова А.В. зарегистрирована и проживает по адресу: ст. Курская, ..., 7 ..., с ...... года.
Согласно договора приватизации жилой площади от ...... года, зарегистрированного в ... БТИ ...... году, Артёмова А.В. приобрела в индивидуальную собственность двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ст. Курская, ..., 7 ....
Согласно кадастрового паспорта, собственником двухкомнатной квартиры, жилого дома литер «А», общей площадью 44,1 кв.м., инвентарный номер .........., расположенной по адресу: ..., ..., ст. Курская, ул. ..., 7 ..., является Артёмова Л.В. на основании договора приватизации жилой площади от ...... года, зарегистрированного в БТИ .......... от ...... года.
Согласно справки МУП КМР СК «ЖКХ ...», Артёмова Л.В., проживающая по адресу: ст. Курская, ..., 7 ..., задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет.
Кроме того, вывод суда о добросовестном, открытом и непрерывном владении Артёмовой А.В. указанной квартирой в течение более пятнадцати лет подтверждаются и показаниями свидетелей Пахневой И.Р. и Ольховой Н.И., допрошенных в судебном заседании, которые суду показали, что истец проживает с ними по соседству более 18 лет, производит ремонт квартиры, оплачивает коммунальные услуги
У суда не возникает сомнений в достоверности сообщенных сведений свидетелями, поскольку не установлено какой-либо заинтересованности с их стороны в исходе дела. Достоверность показаний данных свидетелей, подтверждается представленными паспортами, подтверждающие факт регистрации последних в доме .......... ... ст. ... Ставропольского края с 1990, 1982 г.г.
В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
При оценке документов, иных письменных доказательств, суд с учетом других доказательств, приходит к выводу, что все письменные доказательства исходят от органов, уполномоченных представлять их, подписаны лицами, имеющими право скреплять документ подписью, содержат все неотъемлемые реквизиты, предусмотренные для данных видов доказательств.
Оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд принимает представленные истцом Артёмовой Л.В. доказательства в качестве средств обоснования доводов, изложенных в заявлении, и считает доказанным тот факт, что последняя добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, расположенной по адресу: ст. Курская, ..., 7 ..., как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, в связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ...... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Артемова Л.В. к муниципальному образованию ... сельсовета ... Ставропольского края о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за Артёмовой Людмилой Васильевной право собственности на двухкомнатную квартиру, жилого дома литер «А», общей площадью 44,1 кв.м., инвентарный номер .........., расположенную по адресу: ..., ..., ст. Курская, ул. ..., 7 ....
Решение может быть обжаловано сторонами в ...вой суд через ... суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Председательствующий