Дело № 2-756/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 ноября 2010 года ст. Курская
Курский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Миронюка С.Н.,
при секретаре Оганесовой А.А.,
с участием истца Кривошеевой К.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кривошаевой К.Г. к администрации муниципального образования села Эдиссия Курского района Ставропольского края о включении в состав наследственной массы имущества, принадлежащего наследодателю,
УСТАНОВИЛ:
Кривошеева К.Г. обратилась в суд с иском, в котором указала, что 13.10.2009 года умерла ее мать Гаврилова Е.И., составившая при жизни завещание в ее пользу, согласно которому ей причитается все ее имущество, в том числе земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Указанное завещание она предоставила нотариусу вместе с имеющимися правоустанавливающими документами на недвижимость, который ознакомившиись с документами, сообщил ей, что договор купли-продажи недвижимости от 15.907.1998 года, по которому ее мать купила дом и земельный участок, был зарегистрирован в БТИ, однако не прошел регистрацию в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству и предложил ей обратиься в суд с заявлением о включении в состав наследственной массы земельного участка, право на который не было перерегестрировано на ее мать. По данным, содеражщимся в кадастровом паспорте земельного участка, его правообладателем до сих пор числится Саркисов Я.К., продавший дом с земельным участком в 1998 году. Сельсовет выдал справку, подтверждающую, что Саркисов Я.К. значился собствеником земельного участка до заключения договора купли-продажи недвижимости. Следовательно ее мать купившая дом, вместе с ним приобрела право собственности и на земельный участок, на котором расположен жилой дом. Истец просит признать, что в состав наследственного имущества Гавриловой Е.И., умершей 13.10.2009 года, входит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1790 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Кривошеева К.Г. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик администрация муниципального образования села Эдиссия Курского района Ставропольского края, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил письменное мнение, в котором указал, что с исковыми требованиями Кривошеевой К.Г. согласен, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования Кривошеевой К.Г. удовлетворить по следующим основаниям.
13.10.2009 года умерла ее мать Гаврилова Е.И. (л.д. 19).
Согласно договора купли-продажи от 15.07.1998 года Саркисов Я.К. продал Гавриловой Е.И. недвижимое имущество, включающее в себя земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, (л.д. 21).
Судом установлено, что при жизни Гаврилова Е.И. составила завещание в пользу истца, согласно которому ей причитается все ее имущество, в том числе земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>
10.09.2010 года согласно письма нотариуса по Курскому районному нотариальному округу Ставропольского края Ковтуненко В.А. истцу было разъяснено, что для выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом, истцу необходимо обратиться в суд для установления наследственной массы, поскольку предоставленный ею договор купли-продажи недвижимости от 15.07.1998 года, удостоверенный нотариусом, зарегистрированный Курским БТИ Курского района Ставропольского края не был зарегистрирован Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Курского района Ставропольского края (л.д. 17).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать, что в состав наследственного имущества умершей 13.10.2009 года Гавриловой Е.И. входил земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кривошеевой К.Г. к администрации муниципального образования села Эдиссия Курского района Ставропольского края о включении в состав наследственной массы имущества, принадлежащего наследодателю удовлетворить.
Признать, что в состав наследственного имущества Гавриловой Е.И., умершей 13.10.2009 года, входит земельный участок для ведения ливного подсобного хозяйства площадью 1790 кв.м, с кадастровым номером 26:36:040707:18, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано сторонами в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд Ставропольского края в течение десяти дней со дня вынесения.
Председательствующий