Дело № 2-822/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации18 ноября 2010 года ст. Курская
Курский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Миронюка С.Н.,
при секретаре Оганесовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ст. Курской гражданское дело по исковому заявлению Жирковой А.С. к администрации муниципального образования Полтавского сельсовета Курского района Ставропольского края о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Жиркова А.С. в иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка, Кельдимуратова Т.Г. Она является ее наследницей по завещанию. Ее бабушка при своей жизни на протяжении 15 лет открыто и добросовестно владела как своим собственным недвижимым имуществом - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> Между тем, она не может оформить свои наследственные права во внесудебном порядке, в отношении указанного имущества, поскольку договор купли-продажи не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Истец просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество двухкомнатную квартиру жилого дома литер А, общей площадью 24,30 кв.м, инвентарный номер № и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 800, 00 кв.м, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>
Истец Жиркова А.С., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик администрация муниципального образования Полтавского сельсовета Курского района Ставропольского края, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил письменное мнение, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Жирковой А.С., просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Исследовав представленные материалы, суд считает необходимым иск Жирковой А.С. удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно свидетельств о праве на наследство по завещанию, истец является наследником Кельдимуратовой Т.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследства, состоящего из земельной доли и компенсации по хранящимся в Курском отделении № 5238/02 Сбербанка России Курского района Ставропольского края закрытым лицевым счетам (л.д. 7, 8).
Судом установлено, что при жизни Кельдимуратова Т.Г., умершая ДД.ММ.ГГГГ более 15 лет открыто и добросовестно владела как своим собственным недвижимым имуществом - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> которая была приобретена ею на основании договора купли-продажи, не зарегистрированном в установленном законом порядке, в 1992 году в совхозе имени «50-летия СССР» (л.д. 10), за которую она внесла оплату в размере <данные изъяты> (л.д. 11).
Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> являлась Кельдимуратова Т.Г. (л.д. 13).
Согласно справке Курского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация», осуществлявшего регистрацию недвижимого имущества до 1999 года, право собственности на недвижимое имущество квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ни за кем не оформлено (л.д. 6).
Факт того, что право собственности на указанную недвижимость, ни за кем не оформлено, также подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав на указанное недвижимое имущество (л.д. 29).
Провести государственную регистрацию вышеуказанного недвижимого имущества во внесудебном порядке в Курском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не представляется возможным по причине отсутствия документов, необходимых для регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что бабушка истца КельдимуратоваТ.Г., умершая ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
При таких обстоятельствах с учетом письменных доказательств, имеющихся в деле, суд приходит к выводу о наличии правового основания возникновения у истца права собственности на указанное недвижимое имущество.
Согласно п. 1 ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Жирковой А.С. к администрации муниципального образования Полтавского сельсовета Курского района Ставропольского края о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Жирковой А.С. право собственности на недвижимое имущество двухкомнатную квартиру жилого дома литер А, общей площадью 24,30 кв.м, инвентарный номер № и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 800, 00 кв.м, кадастровый номер 26:36:051609:79, расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано сторонами в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд Ставропольского края в течение десяти дней со дня вынесения.
Председательствующий