Дело № 2-868 /2010 г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
08 декабря 2010 года ст. Курская
Курский районный суд Ставропольского края
в составе председательствующего судьи Цамалаидзе В.В.,
при секретаре Башаевой Д.Х.,
с участием истца Борисеннко Л.В.,
представителя истца Сардарова И. М.,
представителя ответчика Панаиотиди Н.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисенко Л.В. к Администрации муниципального образования <данные изъяты> сельсовета Курского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество
у с т а н о в и л :
Борисенко Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования <данные изъяты> сельсовета Курского района, в котором указала, что осуществляет предпринимательскую деятельность в нежилом здании - магазине расположенном в <адрес>. Указанное помещение, общей площадью 307, 7 кв. м она купила в 1993 году у Коллективного сельскохозяйственного предприятия «Пролетарское» Курского района, которое в настоящее время ликвидировано, без правопреемства. Все это время она открыта и добросовестно владеет недвижимым имуществом, производит необходимый ремонт и оплачивает коммунальные услуги. Право собственности на недвижимость ни за кем не зарегистрировано. Со ссылкой на правила ст. 234 ГК РФ, в виду приобретательной давности, Борисенко Л.В. просит признать за ней право собственности на нежилое здание-магазин: расположенное <адрес>
В судебном заседании истец Борисенко Л.В. и её представитель Сардаров И.М., действующий по доверенности исковые требования поддержали.
Представитель ответчика - Администрации муниципального образования Ростовановского сельсовета Курского района Панаиотиди Н.Ф. возражений относительно исковых требований не имеет.
Выслушав мнение сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что производство по делу необходимо прекратить по следующим основаниям.
Истец Борисенко Л.В. является индивидуальным предпринимателем, осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования юридического лица. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации, выданным Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службой №№ по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ серия №.
Свою предпринимательскую деятельность истец осуществляет в спорном помещении, то есть в магазине расположенном по <адрес>. Как следует из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, здание - магазин, на которое просит Борисенко Л.В. признать право собственности, является нежилым помещением, общей площадью 307,7 кв. м., с инвентарным номером №. В соответствии с кадастровым паспортом, земельный участок на котором расположено здание имеет разрешенное использование для предпринимательской деятельности.
Согласно ст. 28 АПК РФ, арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.
Принимая во внимание, что сторонами по делу: истец, являющийся индивидуальным предпринимателем, ответчик - Администрация муниципального образования <данные изъяты> сельсовета, юридическим лицом, а спорное помещение является нежилым, используемое Борисенко Л.В. исключительно в коммерческих целях, суд считает, что имеются все критерии для отнесения данного спора к подведомственности арбитражного суда.
Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 ГПК РФ. В данной норме указывается на не подведомственность заявления суду общей юрисдикции в порядке гражданского судопроизводства, когда оно подлежит рассмотрению и разрешению в ином судебном порядке, то есть относится к подведомственности арбитражного или Конституционного Суда РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 220, ст.ст. 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Производство по гражданскому делу по иску Борисенко Л.В. к Администрации муниципального образования <данные изъяты> сельсовета Курского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, прекратить, поскольку дело подведомственно Арбитражному суду Ставропольского края.
Разъяснить, что повторное обращение в суд общей юрисдикции по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Председательствующий