Дело № 2-877/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 года ст. Курская
Курский районный суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Цамалаидзе В.В.,
при секретаре Башаевой Д.Х.,
с участием истца Хачикова В.Г.,
представителя ответчика Бекеева Т.З., адвоката Чернявской Л.В., представившей удостоверение № 961 и ордер № 118822 от 14 декабря 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ст. Курской гражданское дело по иску Хачиков В.Г. к Бекеев Т.З. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
В иске Хачиков В.Г. указал, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: ст. Курская, <адрес>. В принадлежащем ему домовладении зарегистрирован по месту жительства, но не проживает ответчик Бекеев Т.З., место его нахождения не известно. Из-за факта регистрации ответчика, в принадлежащем ему домовладении, он лишен возможности пользоваться субсидиями на оплату коммунальных услуг, поскольку для этого требуются справки о доходах всех зарегистрированных по месту жительства граждан. В указанном домовладении ответчик личных вещей не хранит. Истец просит признать Бекеева Т.З. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, поскольку снять его с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным, так как сведениями о его последнем месте жительстве он не располагает.
В судебном заседании истец Хачиков В.Г. исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик Бекеев Т.З. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно. В соответствии со ст.ст. 50, 119 ГПК РФ представителем ответчика назначена адвокат Чернявская Л.В., которая не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку ответчик в указанном домовладении длительное время не проживает, личных вещей не имеет, членом семьи собственника не является, в связи с чем, требование истца о признании ответчика Бекеева Т.З., прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности, законно и обоснованно.
Третье лицо Управление Федеральной Миграционной службы по Ставропольскому краю, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилось, представило мнение, в котором указало, что возражений по исковому заявлению не имеет, считает возможным рассмотреть данное дело на основании действующего законодательства, регулирующего данные правоотношения.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5, суду показал, что знает истца, так как находится с ним в дружеских отношениях. Они общаются семьями, ходят друг к другу в гости. Ему достоверно известно, что в 1988 года в домовладении истца был зарегистрирован по месту жительства ответчик Бекеев Т.З. Однако, ни одного дня он там не проживал, личных вещей не хранил, а месяца через два выехал из ст. Курской в неизвестном направлении и в настоящее время место его жительства не известно.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6, суду показал, что знает истца с 80-х годов, дружат семьями, тесно общаются. Он знает, что в домовладении истца в 1988 году был зарегистрирован по месту жительства ответчик Бекеев Т.З., который через пару месяцев выехал в неизвестном направлении и на сегодняшний день место его нахождения не известно. Ответчик ни дня в доме истца не проживал, личных вещей не хранит. На сегодняшний день регистрация Бекеева Т.З. в доме Хачикова В.Г. создает последнему препятствие в реализации права на получение субсидий по оплате коммунальных услуг.
Выслушав в судебном заседании истца, адвоката Чернявскую Л.В., свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск Хачикова В.Г. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, является истец Хачиков В.Г., данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 26-АЕ 462557, выданного 08 августа 2008 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю на жилой дом (л.д.4) и свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, 26-АЕ 390799, выданного регистрирующим органом ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
Согласно справки, выданной администрацией муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края № 8053 от 29.10.2010 года (л.д.8), а также согласно сведениям, имеющимся в домовой книге домовладения 121 по <адрес> (л.д. 6-7), зарегистрирован Бекеев Т.З., однако как следует из пояснений истца, а также допрошенных в судебном заседании свидетелей, последний членом семьи собственника не является и в спорном домовладении, фактически ни одного дня не проживал. В настоящее время место его проживания не известно.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № (с изменениями и дополнениями) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Как установлено судом, ответчик Бекеев Т.И. в добровольном порядке не желает сняться с регистрационного учета в нарушении правил регистрации и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». Это привело к нарушению прав истца, поскольку он лишен возможности реализовать свое право на получение субсидий по оплате коммунальных услуг.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Хачикова В.Г. к Бекееву Т.З. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ответчика Бекеева Т.З., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Председательствующий