Дело № 2-890/2010
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
ст. Курская 24 декабря 2010 года
Курский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Цамалаидзе В.В.,
при секретаре Башаевой Д.Х.,
с участием истца Першина А.Д.,
ответчика Давыдова А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Першина А.Д. к Давыдову А.С. об устранении препятствий в пользовании имущества,
у с т а н о в и л:
Першин А.Д. обратился в суд с иском к Давыдову А.С. об устранении препятствий в пользовании имущества, в заявлении указав, что он вместе со своей семьей проживает в доме своей матери, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>. №. Данное домовладение расположено на границе участков с ответчиком Давыдовым А.С. Домовладение является старой саманной постройкой без фундамента, которое нуждается в постоянном ремонте и поддержке. На протяжении всего времени его проживания, ответчик вместе со своей женой препятствуют в ремонте домовладения, что может привести к его разрешению. В настоящее время остался незаконченным ремонт стен, со стороны ответчика. Истец просит установить сервитут и предоставить ему право ограниченного пользования земельным участком, принадлежащим ответчику Давыдову А.С., расположенным по <адрес>, <адрес>, <адрес> для обеспечения доступа и обслуживания недвижимости.
В ходе судебного разбирательства по делу стороны заявили о прекращении производства по делу в связи с тем, что заключили соглашение, по пользованию спорным земельным участком.
Суд считает, что мировое соглашение, достигнутое между сторонами, не противоречит закону и не нарушает их интересы и интересы других лиц.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае не достижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
До разрешения спора по существу стороны достигли соглашения по вопросам использования земельным участка находящегося в собственности Давыдова А.С. Условия соглашения не нарушают права сторон и третьих лиц, его утверждение судом будет соответствовать интересам сторон и способствовать осуществлению их гражданских прав.
Сторонам разъяснено, что заключение мирового соглашения является основанием для прекращения производства по делу, а так же разъяснены порядок и последствия прекращения производства по делу согласно ст.220, 221 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом -Першиным А.Д. и ответчиком Давыдовым А.С. по которому:
1. Стороны договорилась установить сервитут на земельном участке по <адрес>, принадлежащем ответчику Давыдову А.С. для проведения ремонтных работ домовладения Першина А.Д. расположенного по <адрес> «№ на расстояние 1 м. от стены данного объекта общей площадью 18 кв.м.
2. Першин А.Д. обязуется уведомлять Давыдова А.С. в письменном виде за 14 дней о планируемых работах, и за 5 дней согласовывать о начале работ.
3. Срок проведения ремонтных работ сторонами определен в течение 12 (двенадцати) дней в одном календарном году.
4. Першин А.Д. берет на себя обязательства производить ремонтные работы с 8 до 16 часов 00 минут в рабочие дни с понедельника по пятницу, с обязательной уборкой строительного мусора ежедневно по окончании работ.
5. За пользование сервитутом Першин А.Д. производит оплату Давыдову А.С. в размере одного рубля, за каждый день ремонтных работ домовладения по <адрес> № производимых со стороны земельного участка Давыдова А.С.
3. Стороны не будут предъявлять взаимных требований относительно возмещения материальных затрат и судебных расходов, компенсации причиненного морального вреда, связанных с разрешением возникшего спора.
Производство по делу по иску Першина А.Д. к Давыдову А.С. об устранении препятствий в пользовании имущества, прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано сторонами в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Председательствующий :