Дело № 2-25/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Курская 24 января 2011 года
Курский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Панишенко Е.А.,
при секретаре Хабалоновой С.Н.,
с участием истца Шевченко М.А.
адвоката Блащук Г.В. в порядке ст.50 ГПК РФ представившей удостоверение №1102 и ордер № 032971 от 24 января 2011 г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ст. Курской гражданское дело по исковому заявлению Шевченко МА к Шевченко ДМ, Гладких ТА о признании утратившими права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Шевченко М.А. обратился в суд с иском к Шевченко Д. М., Гладких Т. А.о признании утратившими права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> По указанному адресу с 01.04.2007 года зарегистрирована Гладких Т.А. и с 01.10.2007 года Шевченко Д.М., однако фактически последние по месту регистрации не проживают.
Прекратить регистрацию ответчиков по указанному адресу во внесудебном порядке без участия последних не представляется возможным, в связи с чем просит суд признать Шевченко Д. М., Гладких Т. А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Шевченко М.А. исковые требования уточнил, просил признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым домом.
Шевченко М.А. суду пояснил, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом доме прежним собственником его дедом, последний в последствии дом подарил ему. Фактически Шевченко Д.М. его двоюродный брат в доме никогда не жил, а Гладких Т.А. являющаяся его родной сестрой по спорному адресу постоянно не живет более двух лет, точное место нахождение их ему не известно. Регистрация ответчиков препятствует ему оформить субсидию на оплату коммунальных услуг.
Представитель ответчика адвокат Блащук Г.В. действующая по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ с иском не согласна, т.к. истец не представил достаточных доказательств подтверждающих, что регистрация ответчиков нарушает его права собственника.
Выслушав стороны, допросив свидетелей Трегубову С.Ф., Жарикова Н.М. показавших суду, что ответчики в спорном доме не проживают и не проживали, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что на основании договора дарения от 07.09.2010 г. зарегистрированного в установленном законом порядке Шевченко М.А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес> л.д. 13, 14).
По указанному адресу прежним собственником Шевченко М.В. с 01.04.2007 года был зарегистрирован Шевченко Д.М., и с 19.04.2007 года Гладких Т.А. ( л.д. 23-29, 38).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из содержания ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Поскольку ответчики членами семьи Шевченко М.А. не являются, договора найма жилого помещения между сторонами нет, фактически последние в спорном жилом доме не проживают, суд не находит правовых оснований для сохранения за последними право пользования указанным выше жилым домом, в связи с чем считает требование истца в силу ч.2 ст.292 ГК РФ законным и обоснованным.
Руководствуясь ст. ст.193- 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Шевченко МА к Шевченко ДМ, Гладких ТА о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Шевченко ДМ, Гладких ТА прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд в течение десяти дней с момента вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: