Дело: № 2-7/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ст. Курская 27 января 2011 года
Курский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Цамалаидзе В.В.,
при секретаре Башаевой Д.Х.,
с участием истца Калинниковой А.В.,
заместителя прокурора Курского района Пронькина А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калинникова А.В. к Неумоина Т.А. о выселении,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Калинникова А.В. в иске указала, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. По указанному адресу, зарегистрирована Неумоуина Т.А., 05.12.1966 года рождения. Последнюю она прописала в принадлежащем ей домовладении по просьбе своего сына- Тюняева А.В., поскольку хотела, чтобы сын создал семью и по мере возможности помогал ей по хозяйству. Но ответчица оказалась непорядочным человеком, злоупотребляет спиртными напитками, жестоко обращается с ней, избивает, угрожает расправой, часто приводит к ней в дом посторонних людей и с ними распивает спиртные напитки, тем самым, нарушая её спокойствие и спокойствие соседей. По данному факту она неоднократно обращалась в ОВД по Курскому району, но безрезультатно. Она обращалась к ответчице с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства, однако получила отказ с угрозами в её адрес. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, нигде не работает, членом её семьи не является, соглашение об использовании принадлежащем ей жилым помещением не заключала. Ей приходится оплачивать коммунальные услуги и за ответчицу, поскольку та проживает в её доме. Истец просит суд выселить Неумоину Т.А., 05.12.1966 года рождения из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании истец Калинникова А.В., исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, суду пояснила, что в 2008 году она по просьбе своего сына прописала в принадлежащем ей домовладении его сожительницу Неумоину Т.А., однако ответчица её доверия не оправдала, постоянно распивает спиртные напитки, угрожает ей расправой. Никакого совместного хозяйства с ответчицей не ведет, коммунальные услуги истец оплачивает самостоятельно.
Ответчик Неумоина Т.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причине своей неявки суд не уведомила, в связи с чем суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства Будучи допрошенной в предыдущем судебном заседании, суду пояснила, что с исковыми требованиями истца не согласна, поскольку спиртные напитки в доме истца она не употребляет, а если кто и оставался у них с ночевкой, то это были друзья её мужа, то есть сына истца. В настоящее время ей прописаться негде, так как своего жилья она не имеет.
Третье лицо УФМС по Ставропольскому краю, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по делу в суд не явилось, представило ходатайство с просьбой о рассмотрении дела отсутствие своего представителя и в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.
Выслушав истца, заключение прокурора, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Калинниковой А.В. по следующим основаниям.
Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, является истец- Калинникова А.В. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество жилой дом серии 26-АЗ № 095062, выданное 01 сентября 2010 года (л.д.5) и свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество -земельный участок серии 26-АЗ № 095061 (л.д.7).
В указанном домовладении, кроме истца и членов её семьи - сына Тюняева А.В., 09.01.1976 года рождения, зарегистрирована по месту постоянного проживания и фактически проживает Неумоина Т.А., что подтверждается, справкой о составе семьи Калинниковой А.В., выданной администрацией муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края № 8287 от 12 ноября 2010 года исх. № 5571 от 03.08 2009 года (л.д.11), а так же копией домовой книги для прописки, граждан проживающих в <адрес>, <адрес> (л.д. 9-11).
Согласно ч. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Неумоина Т.А. была вселена собственником в спорное домовладение по просьбе сына истца- Тюняева А.В., на правах члена семьи собственника и по настоящее время проживает в нем, однако как следует из пояснений истца, ответчик совместного хозяйства с ней не ведет, оплату коммунальных услуг не производит.
Судом установлено, что между Калинниковой А.В. и Неумоиной Т.А. не достигнуто соглашение о порядке использования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Однако, суд считает необходимым в иске Калинниковой А.В. о выселении, отказать, поскольку усматривает основания для сохранением за Неумоиной Т.А. права пользования жильем на определенный срок.
В целях реализации закрепленных в ст. ст. 17, 40 Конституции РФ прав человека и гражданина, включая права на жилище. Суд считает необходимым применить к рассматриваемым спорным отношениям правила п. 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно которого в случае прекращения семейных отношений с собственником жилья право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, право пользования указанным жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника помещения на определенный срок на основании решения суда.
Из пояснений ответчика Неумоиной Т.А., следует, что последняя не имеет другого жилья, а также средств на его приобретение, поскольку она в настоящее время постоянного заработка не имеет.
Отказывая в удовлетворении иска Калинниковой А.В., суд, считает необходимым сохранить за Неумоиной Т.А. право проживания в жилом доме истца сроком на три месяца.
Согласно ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В соответствии с п.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска Калинниковой А.В. к Неумоиной Т.А. о выселении отказать.
Сохранить за Неумоиной Т.В. право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> сроком на три месяца, то есть, до 01 мая 2011 года.
Разъяснить ответчику, что в течение семи дней со дня вручения копии решения она вправе обратится в суд с заявлением об отмене заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд Ставропольского края в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий