Дело № 2-66/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации09 февраля 2011 года ст. Курская
Курский районный суд Ставропольского края
в составе председательствующего судьи Миронюка С.Н.,
при секретаре Оганесовой А.А.,
с участием истца Махсудова А.М.,
представителя ответчика Чернявской Л.В., представившей удостоверение №, ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Махсудова А.М. к Ананьеву В.Г. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Махсудов А.М. в иске указал, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> в котором с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован, но не проживает с момента регистрации Ананьев В.Г.. Ответчик, не снявшись с регистрационного учета, выехал в неизвестном направлении, место его жительства не известно. В данном домовладении ответчик не хранит личные вещи, не имеет каких-либо прав на указанное недвижимое имущество, отсутствует между ними и соглашение о праве пользования вышеуказанным жилым помещением. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Махсудов А.М. исковые требования подержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Ананьева В.Г. Чернявская Л.В. с исковыми требованиями Махсудова А.М. согласна, считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Третье лицо администрация Ростовановского сельсовета Курского района Ставропольского края, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось, в представленном отзыве указало, что ответчик Ананьев В.Г. зарегистрирован по адресу: <адрес>, длительное время не проживает на территории сельсовета, сведениями о его нахождении администрация сельсовета не располагает, возражений и претензий по существу иска не имеет, считает заявленные истцом требования правомерными и обоснованными, просило рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковое заявление Махсудова А.М. удовлетворить по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчик состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, однако, фактически там не проживает.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять другими способами, распоряжаться иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (в редакции от 22.12.2004 года) «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, является Махсудов А.М. (л.д. 5,6).
При таких обстоятельствах суд считает требования Махсудова А.М. законными и обоснованными, а поэтому подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Махсудова А.М. к Ананьеву В.Г. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Ананьева В.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано сторонами в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд Ставропольского края в течение десяти дней со дня вынесения.
Председательствующий