Дело № 2-58/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 марта 2011 года ст. Курская
Курский районный суд Ставропольского края
в составе председательствующего Цамалаидзе В.В.,
при секретаре Башаевой Д.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сугоняева Е.В. к администрации муниципального образования Рощинского сельсовета Курского района Ставропольского края о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Истец в иске указала, что ей на праве собственности с 1992 года принадлежит земельный участок площадью 300 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке располагается квартира, в которой она проживает с 1988 года. Между тем право собственности на указанный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано. За время своего проживания истец полностью несет все расходы по оплате коммунальных услуг, осуществляет текущий и капитальный ремонт квартиры. Истец просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество, квартиру, общей площадью 48,20 кв.м, инвентарный номер 7062, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, представила заявление, в котором просила исковые требования удовлетворить в полном объеме и рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика, глава администрации муниципального образования Рощинского сельсовета Сагдаков В.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду мнение, в котором указал, что возражений по иску Сугоняевой Е.В. не имеет, просит рассмотреть дело его отсутствие.
Представитель третьего лица Курского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Бабичев П.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду мнение, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя регистрационной службы, возражений по иску Сугоняевой Е.В. не имеет.
Исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск Сугоняевой Е.В. удовлетворить по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец Сугоняева Е.В. с 18 июня 1988 года по настоящее время фактически владеет и пользуется недвижимым имуществом квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается справками администрации муниципального образования Рощинского сельсовета Курского района Ставропольского края № 846 и 849 от 29.09.2010 года (л.д. 23 и 26). Кроме того, земельный участок площадью 300 кв.м предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по указанному выше адресу, принадлежит истцу на праве собственности с 1992 года, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 130, выданным администрацией Рощинского сельсовета Курского района 03 декабря 1992 году (л.д.27).
Согласно представленного истцом технического паспорта на квартиру (л.д.9-21), расположенную по адресу: <адрес>, недвижимость состоит из литера А общей площадью 48,2 кв.м., в том числе жилой площадью 29,3 кв.м., с инвентарным № 7062.
Факт того, что право собственности на указанную недвижимость ни за кем не оформлено, подтверждается справкой, выданной Курским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» № 1019 от 25 октября 2010 года (л.д.22). Кроме того, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на указанное недвижимое имущество также отсутствуют (л.д.6).
Факт того, что указанная квартира в муниципальной собственности администрации МО Рощинского сельсовета не значится и на балансе не состоит, подтверждается справкой, выданной администрацией Рощинского сельсовета от 29 сентября 2010 года № 848 (л.д.25). Согласно справке выданной СПК (колхоза) «Рощинский» квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе колхоза не состоит (л.д.30).
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом в течение двадцати двух лет. За время проживания истец несет все расходы по оплате коммунальных услуг, производит текущий и капитальный ремонт, занимается благоустройствомприусадебного участка, что подтверждается справками администрации муниципального образования Рощинского сельсовета № 846 и 847 от 20 сентября 2010 года (л.д.23, 24).
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем их признания.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцом право собственности на указное недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Сугоняева Е.В. к администрации муниципального образования Рощинского сельсовета Курского района Ставропольского края о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за Сугоняева Е.В. право собственности на недвижимое имущество, квартиру литер «А» общей площадью 48,2 кв.м., в том числе жилой площадью 29,3 кв.м. с инвентарным № 7062, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Председательствующий