Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 марта 2011 года ст. Курская
Курский районный суд Ставропольского края
в составе председательствующего Цамалаидзе В.В.,
при секретаре Кодоевой Г.Ф.,
с участием истца Лащенко С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лащенко С.П. к администрации муниципального образования Русского сельсовета Курского района о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Истец в иске указал, что он в 1983 году был принят на работу трактористом в мехотряд № 4 колхоза имени Калинина, где ему как работнику колхоза в апреле 1983 года была выделена квартира на земельном участке с хозпостройками по адресу: <адрес>, которым он добросовестно владеет по настоящее время. С 28 декабря 1987 года он был зарегистрирован в данной квартире, что подтверждается домовой книгой. С момента вселения в квартиру, на протяжении 23 лет, никто и никогда не претендовал на его жильё. Право собственности на данное имущество ни за кем не зарегистрировано. На протяжении всего времени он полностью несет бремя по его содержанию, оплачивает налоги на имущество. Истец просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество- жилую квартиру литер «А а1», общей площадью 57,8 кв.м, в том числе жилой площадью 37,2 кв.м., сарай литер С1, с инвентарным номером 6704, сооружения и земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 26:36:090701:199 общей площадью 900 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Лащенко С.П. иск поддержал, просил его удовлетворить в полном объеме, суду пояснил, что за время своего проживания в указанной квартире, он несет бремя по её содержанию, оплачивает коммунальные услуги, налоги, занимается благоустройством приусадебного участка.
Представитель ответчика, администрации муниципального образования Русского сельсовета Курского района Ставропольского края, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно исковых требований Лащенко С.П. администрация МО Русского сельсовета не имеет.
Представитель третьего лица, Курского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду мнение, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя регистрационной службы.
Свидетели ФИО3 и ФИО4 суду пояснили, что истцу в 1983 году как работнику колхоза им. Калинина была выделена квартира для проживания в ней вместе с членами семьи. С указанного времени и по настоящее время истец открыто и добросовестно владеет ею как своим собственным имуществом, несет все расходы по оплате коммунальных услуг, производит ремонты.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск Лащенко С.П. удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что в апреле 1983 года истцу Лащенко С.П. как работнику колхоза им. Калинина была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетелей ФИО3 и ФИО4
Как следует из справки, выданной администрацией муниципального образования Русского сельсовета Курского района № 494 от 07 февраля 2011 года, Лащенко С.П. вместе с членами своей семьи действительно зарегистрирован и проживает в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> 30 апреля 1983 года по настоящее время (л.д.28-29).
Согласно представленного истцом технического паспорта на квартиру (л.д.5-12), расположенную по адресу: <адрес>, недвижимость состоит из литера «А а1» общей площадью 57,8 кв.м., в том числе жилой площадью 37,2 кв.м., с инвентарным № 6704.
Факт того, что право собственности на указанную недвижимость ни за кем не оформлено, подтверждается кадастровым паспортом квартиры, выданным Курским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от 24 марта 2010 года (л.д.13).
В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу об их достаточности и достоверности, и возможности удовлетворения заявления Лащенко С.П.
Судом установлено, что истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом на протяжении двадцати трех лет. За время проживания истец несет все расходы по оплате коммунальных услуг, что подтверждается представленными истцом квитанциями по оплате ЖКУ, производит ремонты, занимается благоустройством приусадебного участка.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем их признания.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцом право собственности на указное недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Лащенко С.П. к администрации муниципального образования Русского сельсовета Курского района о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за Лащенко С.П. право собственности на недвижимое имущество, жилую квартиру литер «А а1», общей площадью 57,8 кв.м, в том числе жилой площадью 37,2 кв.м., сарай литер С1, с инвентарным номером 6704, сооружения и земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 26:36:090701:199 общей площадью 900 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Председательствующий