Дело № 2-204/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации25 марта 2011 года ст. Курская
Курский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Миронюка С.Н.,
при секретаре Оганесовой А.А.,
с участием истца Дерманского П. С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ст. Курской гражданское дело по исковому заявлению Дерманского П. С. к администрации Курского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Дерманский П. С. в иске указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО13 Отцу постановлением главы администрации Курского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> для организации крестьянского хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного <адрес>, по <данные изъяты> каждому: ФИО14 ФИО15 Его мать приняла наследство, оставшееся после смерти отца, получила свидетельство о праве на наследство на денежные средства, а земельный участок надлежащим образом не оформила. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать, после смерти, которой остался вышеуказанный земельный участок, площадью <данные изъяты> для организации <данные изъяты> и денежные средства. ДД.ММ.ГГГГ он получил свидетельство о праве на наследство на денежные средства, оставшиеся после смерти матери. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на данный земельный участок, но ему было отказано, так как у него имеется только правоустанавливающий документ постановление главы администрации Курского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, а правоподтверждающих документов, т.е. свидетельства о праве собственности нет. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, кадастровый номер № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного <адрес>
В судебном заседании истец Дерманский П. С. исковое заявление поддержал, просил его удовлетворить.
Ответчик, администрация Курского муниципального района Ставропольского края, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил письменное мнение, в котором указал, что не будет возражать против признания права собственности на земельный участок за Дерманским П. С., если истец докажет о совершении им и его умершей матерью действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Свидетель ФИО16 суду показал, что с ДД.ММ.ГГГГ он заключал договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты> с ФИО17, платил ей ежегодно арендную плату за две земельные доли. После её смерти в наследство вступил сын и ДД.ММ.ГГГГ он заключает договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты> с её сыном Дерманским П. С., выплачивает ему ежегодно арендную плату за две земельные доли.
Свидетель ФИО19 суду показал, что с истцом знаком давно. ДД.ММ.ГГГГ ему и родителям истца ДД.ММ.ГГГГ и ФИО20 был выделен земельный участок для организации крестьянско-фермерского хозяйства. В настоящее время данный земельный участок находится в аренде у ФИО21 После смерти супруга ФИО22 мать истца ФИО23 вступила во владение данным земельным участком. После смерти матери истец вступил во владение данным земельным участком, заключает договор аренды, получают арендную плату.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав представленные материалы, суд считает необходимым иск Дерманского П. С. удовлетворить по следующим основаниям.
Судом установлено, что постановлением главы администрации Курского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка гр. ФИО24 для организации крестьянского хозяйства №» ФИО25 был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> пашни, по <данные изъяты> пашни колхозные земельные паи ФИО26 и ФИО27.
Свидетельство на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО28 и на имя ФИО29 в государственном фонде данных отсутствует (л.д.12, 13).
Согласно свидетельству о рождении родителями Дерманского П. С. являются ФИО31 и ФИО32 (л.д. 11).
Как следует из материалов дела отец истца ФИО33 умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 9). Супруга ФИО34 ФИО35 приняла наследство, оставшееся после его смерти, и получила свидетельство о праве на наследство (л.д. 25). Мать истца ФИО36 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Истец принял наследство, оставшееся после смерти матери, и получил свидетельство о праве на наследство (л.д. 14).
Факт того, что право собственности на указанный земельный участок ни за кем не оформлено, подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).
Провести государственную регистрацию вышеуказанного недвижимого имущества во внесудебном порядке в Курском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не представляется возможным по причине отсутствия документов, необходимых для регистрации.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что мать истца ФИО37 фактически приняла в наследство земельную долю супруга, получала арендную плату. После смерти матери истец фактически принял в наследство земельный участок, получал арендную плату, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО38, ФИО39
Суд принимает во внимание и считает достоверными показания свидетелей, которые свидетельствуют о том, что мать истца вступила во владение земельным участком супруга, после смерти матери истец вступил во владение земельным участком матери. Показания данных свидетелей взаимно дополняются другими доказательствами, представленными истцом суду.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Так, согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, определяющей основания приобретения права собственности, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
При таких обстоятельствах с учетом письменных доказательств, имеющихся в деле, суд приходит к выводу о наличии правового основания возникновения у истца права собственности на указанное недвижимое имущество.
Согласно п. 1 ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Дерманского П. С. к администрации Курского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Дерманским П. С. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, кадастровый № местоположение установлено <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд Ставропольского края в течение десяти дней со дня вынесения.
Председательствующий