Дело .... г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Курская, .... ....
Курский районный суд .... в составе председательствующего Хаматкоева А.В., при секретаре Денисенко С.М., с участием представителя истца Першина А.Д., действующего на основании доверенности от ...., ответчика Чернякову Д.А., представителя третьего лица Губановой С.И., действующей на основании доверенности .... от ...., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ст. Курской гражданское дело по иску Першина Т.И. к Чернякову Д.А., Чернякова В.В. и Чернякову Д.В. о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Першина Т.И., в иске указала, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: ст. Курская, .... а. В указанном домовладении зарегистрирована и не проживает Чернякову Д.А. с ее детьми – Валентиной и Дарьей. Ее сын не является отцом данных девочек. Чернякову Д.А. бывшая жена ее сына. В 2004 году брак между ними был расторгнут. Ответчица обещала сняться с регистрационного учета, но по настоящее время этого не сделала. В настоящее время ответчица сожительствует с Емко Д.В., проживая по адресу: ст. Курская, ..... Истец Першина Т.И. просит признать Чернякову Д.А., Чернякова В.В. и Чернякову Д.В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., ст. Курская, .... а.
В судебном заседании представитель истца Першин А.Д., иск поддержал, просит его удовлетворить, поскольку ответчики не хранят в квартире его матери свои личные вещи, каких-либо прав на указанное недвижимое имущество они не имеют, отсутствует между ними и соглашение о праве пользования вышеуказанным жилым помещением. Ответчик по указанному адресу не проживает с 2004 года.
Ответчик Чернякову Д.А. с иском не согласилась, суду пояснила, что ее совершеннолетняя дочь Дарья в настоящее время проживает в ...., где она и зарегистрирована. С иском не согласна, поскольку ей со второй несовершеннолетней дочерью Валентиной не где более зарегистрироваться. С Першиным А.Д. она не проживает с 2004 года.
Ответчица Чернякову Д.А., извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причин неявки в суд суду не сообщила.
Представитель органа опеки и попечительства при отделе образования администрации Курского муниципального района .... Губанова С.И. с иском не согласилась, поскольку в указанном домовладении прописан несовершеннолетний ребенок Валентина, 1998 года рождения. Считает, что с учетом интересов несовершеннолетней в удовлетворении исковых требований необходимо отказать.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск Першина Т.И. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О Праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от .... ...., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от .... .... (с изменениями и дополнениями) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Судом установлено, что ответчики Чернякову Д.А., Чернякова В.В., 1998 года рождения, и Чернякову Д.В. зарегистрированы по адресу: ...., ст. Курская, .... а.
Согласно свидетельства о государственной регистрации серия АВ 26 .... от ...., право собственности квартиры, расположенной по адресу: ...., ст. Курская, .... а, зарегистрировано за Першина Т.И..
Судом установлено, что с 2004 года ответчики по месту регистрации не проживают, не хранят в квартире Першина Т.И. личные вещи, каких-либо прав на указанную квартиру ответчики не имеют, не является они и членами семьи истца, отсутствует между сторонами и соглашение о праве пользования вышеуказанным жилым помещением.
Данный вывод суда подтверждается копией домовой книги, копией свидетельства о расторжении брака, а также пояснениями представителя истца Першина А.Д. и ответчика Чернякову Д.А.
Кроме того, суд не может не принять во внимание и то обстоятельство, что вступившим в законную силу решением Курского районного суда .... от ...., заявление Першина Т.И. к Чернякову Д.А., которая признала иск в полном объеме, об устранении препятствий в пользовании домовладений был удовлетворен, и которым суд обязал Чернякову Д.А., Чернякова В.В. и Чернякову Д.В. сняться с регистрационного учета по адресу: ...., ст. Курская, .... «а».
Суд считает, что, регистрация ответчиков в домовладении, принадлежащем Першина Т.И. на праве собственности, является причиной повышенных оплат за коммунальные услуги, что нарушает права истца, как собственника недвижимого имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Першина Т.И. к Чернякову Д.А., Чернякова В.В. и Чернякову Д.В. о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Чернякову Д.А., Чернякова В.В. и Чернякову Д.В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., ст. Курская, .... а.
Решение является основанием для снятия Чернякову Д.А., Чернякова В.В. и Чернякову Д.В. с регистрационного учета по адресу: ...., ст. Курская, .... а.
Решение может быть обжаловано сторонами в ....вой суд через Курский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Председательствующий