Дело № 2-264/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации10 мая 2011 года ст. Курская
Курский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Миронюка С.Н.,
при секретаре Маркаровой К. В.,
с участием истца Николенко Н. Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Николенко Н. Е. к администрации муниципального образования <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Николенко Н. Е. обратилась в суд с иском, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО8. После её смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу <данные изъяты> с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей матери, нотариусом в устной форме ей было отказано. ДД.ММ.ГГГГ её мать по договору купли-продажи приобрела вышеуказанную квартиру <данные изъяты> Данный договор прошёл государственную регистрацию <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в <данные изъяты> с заявлением о проведении технической инвентаризации изменений характеристик объекта капитального строительства. При проведении данного вида работ была выявлена техническая ошибка в исчислении площади квартиры, а также не зарегистрированная в установленном порядке реконструкция. После смерти матери квартира перешла в её фактическое владение и с ДД.ММ.ГГГГ она производит за свой счёт расходы по содержанию наследственного имущества, проживает в ней, по мере необходимости производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Истец просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество - квартиру, <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Николенко Н.П. исковое заявление поддержала, просила его удовлетворить.
Ответчик, администрация муниципального образования <данные изъяты>, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил письменное мнение, в котором указал, что с исковыми требованиями Николенко Н. Е. согласен, считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Свидетель Б суду показала, что семью истца она знает давно, с истцом знакома со дня ее рождения. Она дружила с матерью истца ФИО11. Истец проживала совместно со своей матерью, ухаживала за ней. ДД.ММ.ГГГГ мать истца умерла. Она может подтвердить, что истец фактически приняла наследство после смерти матери, производит ремонт в квартире, оплачивает коммунальные услуги, никто на данную квартиру не претендует.
Свидетель Ж. суду показал, что с семьей Николенко Н. Е. он знаком с ДД.ММ.ГГГГ. Истец проживала совместно со своей матерью, ухаживала за ней. ДД.ММ.ГГГГ года мать истца умерла. Он может подтвердить, что истец фактически приняла наследство после смерти матери, производит ремонт в квартире, оплачивает коммунальные услуги, никто на данную квартиру не претендует.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав представленные материалы, суд считает необходимым иск Николенко Н.П. удовлетворить по следующим основаниям.
Судом установлено, что Николенко Н. Е. является родной дочерью ФИО14 (л.д. 20).
Согласно свидетельству о смерти ФИО15 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).
В качестве наследственного имущества после смерти ФИО16 осталась квартира, <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес>, принадлежащая её на праве собственности, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), свидетельством о праве собственности на землю (л.д. 18).
Постановлением администрации муниципального образования <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой квартире <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, присвоен адресный номер № (л.д. 24).
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Факт принятия Николенко Н. Е. наследства после умершей матери Николенко Н.П. подтверждается показаниями свидетелей Б Ж квитанциями об оплате коммунальных услуг, договором на изготовление металлопластиковых изделий, договором подряда, квитанциями к приходным кассовым ордерам.
Факт того, что право собственности на указанную квартиру ни за кем не оформлено, подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав на указанную квартиру (л.д. 27).
Судом установлено, что истец не смогла оформить свои наследственные права, поскольку при проведении технической инвентаризации изменений характеристик объекта капитального строительства была выявлена техническая ошибка в исчислении площади квартиры, а также не зарегистрированная в установленном порядке реконструкция.
В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Обстоятельства, установленные судом, подтверждены совокупностью доказательств, которые, по мнению суда, отвечают требованиям закона об их относимости и допустимости.
Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
При таких обстоятельствах с учетом мнения сторон, а также письменных доказательств, имеющихся в деле, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Николенко Н. Е. к администрации муниципального образования <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Николенко Н. Е. право собственности на квартиру, <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд Ставропольского края в течение десяти дней со дня вынесения.
Председательствующий