Дело № 2-301/11
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
10 мая 2011 года ст. Курская
Курский районный суд Ставропольского края
в составе председательствующего Цамалаидзе В.В.,
при секретаре Башаевой Д.Х.,
с участием истца Ибрагимова И.Х.,
представителя истца Кузнецовой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимова И.Х. к администрации муниципального образования Полтавского сельсовета Курского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Истец в иске указал, что он на протяжении 15 лет открыто и добросовестно владеет как своим собственным недвижимым имуществом- жилым домом общей площадью 91,6 кв.м, в том числе жилой 50,0 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Право собственности на указанный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано. За время своего проживания истец полностью несет все расходы по оплате коммунальных услуг, осуществляет текущий и капитальный ремонт домовладения. Истец просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество, жилой дом литер А общей площадью 91.60 кв.м, в том числе жилой площадью 50,0 кв.м, инвентарный номер 11589, расположенный на земельном участке земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым №:36:052102:42 площадью 3700 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании истец Ибрагимов И.Х. иск поддержал, просил его удовлетворить, суду пояснил, что в 1987 году ему как работнику ФБУ ИК-6 предоставили жильё для проживания в <адрес> по <адрес>, где он проживает по настоящее время. За время своего проживания оплачивает коммунальные услуги, несет бремя по оплате налогов.
Представитель истца ФИО4 исковые требования ФИО1 поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, суду пояснила, что домовладение, в котором проживает истец с 1987 года по настоящее время ни за кем не оформлено, на балансе нигде не состоит. В настоящее время единственным основанием к регистрации права в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество может являться судебное решение о признании за истцом права собственности на указанный жилой дом.
Представитель ответчика, администрации муниципального образования Полтавского сельсовета Попенко А.И., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду мнение, в котором указал, что возражений по иску Ибрагимова И.Х. не имеет, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица, Курского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Бабичев П.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, возражений по иску не имеет, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.
Свидетель ФИО7 суду показал, что знает истца, так как дружит с ним 1987 года и с этого же времени истец по месту своей работы в учреждении ФБУ ИК-6 получил квартиру для проживании, где проживает по настоящее время. За время своего проживания добросовестно оплачивает коммунальные услуги, следит за благоустройством приусадебного участка, производит текущие и капитальные ремонты, несет бремя по оплате налогов.
Выслушав истца, представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск Ибрагимова И.Х. удовлетворить по следующим основаниям.
Судом установлено, что в 1987 году исправительное учреждение ФБУ ИК-6 предоставил истцу для проживания домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетеля ФИО7
Как следует из справок, выданных муниципальным образованием Полтавского сельсовета № 759 от 23.03.2011 года и № 1017 от 25 апреля 2011, Ибрагимов И.Х. действительно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> с 1987 года по настоящее время, несет бремя содержания, добросовестно оплачивает налоги (л.д. 12, 20).
Согласно представленного истцом технического паспорта на жилой дом (л.д.5-10), расположенный по адресу: <адрес>, недвижимость состоит из литера А общей площадью 91,6 кв.м., в том числе жилой площадью 50 кв.м., с инвентарным № 11589.
Факт того, что указанный жилой дом в муниципальной собственности администрации МО Полтавского сельсовета не значится и на балансе не состоит, подтверждается справкой, выданной администрацией Полтавского сельсовета № 758 от 23.03.2011 года (л.д.13).
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, х. <адрес>. 1, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, что подтверждается домовой книгой домовладения № по <адрес>, где имеется отметка о регистрации Ибрагимова И.Х. с 20 ноября 1987 года (л.д.14-16). За время проживания истец несет все расходы по оплате коммунальных услуг, производит текущий и капитальный ремонт, занимается благоустройством приусадебного участка, что подтверждается, пояснениями представителя истца, показаниями свидетеля ФИО7 Кроме того, факт непрерывного и добросовестного владения истцом указанным недвижимым имуществом, никем не оспаривается.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем их признания.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцом право собственности на указное недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Ибрагимова И.Х. к администрации муниципального образования Полтавского сельсовета Курского района Ставропольского края о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.
Признать за Ибрагимов И.Х. право собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 91,60 кв.м., в том числе жилой площадью 50,0 кв.м., с инвентарным №, расположенный на земельном участке земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым №:36:052102:42 площадью 3700 кв.м по адресу: по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Председательствующий