Дело № 2-342/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Курская 20 мая 2011 года
Курский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Панишенко Е.А.,
при секретаре Хабалоновой С.Н.,
с участием истца Пащенко В.Н.,
представителя ответчиков, Блащук Г.В. действующей в порядке 50 ГПК РФ, ордер № от 13.05.2011 г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ст. Курской гражданское дело по иску Пащенко ВН к Джапарову ДА, Вараеву М о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Пащенко В.Н. обратился в суд с иском к Джапарову Д.А., Вараеву М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу <адрес> По указанному адресу зарегистрированы ответчики, однако последние в его доме не проживали и не проживают. Вараев М. ранее проживал в Чеченской Республике ему было необходимо прописаться на территории Курского района, чтобы получать здесь пенсию. Джапаров Д.А. был зарегистрирован для того чтобы получить кредит в банке.
В настоящее время он имеет намерение продать дом, однако из-за факта регистрации ответчиков в доме, он не может распорядиться недвижимостью, так как потенциальные покупатели требуют предварительно снять с регистрационного учета всех ранее зарегистрированных граждан.
В судебном заседании Пащенко В.Н. исковые требования поддержал, суду пояснил, что ответчики членами его семьи не являются, договор найма между ними не заключался, последние никогда в его доме не проживали.
Представитель ответчиков, Блащук Г.В. действующая по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ по существу исковых требований возражений не предоставила.
Выслушав стороны, допросив свидетелей ПГГ, СНС., показавших суду, ответчики никогда в доме истца не проживали, были только прописаны, являлись знакомыми Пащенко В.Н., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: Ставропольский край, Курский район, ст. Стодеревская, ул. Калинина, д. 39 «а» является Пащенко В.Н. (л.д. 4).
Согласно записям в домой книге для регистрации граждан, проживающих в доме <адрес> (л.д. 5-9), а так же справок выданных главой администрацией муниципального образования ст. Стодеревской (л.д. 10-11) ответчики Джапаров Д.А., Вараев М. действительно зарегистрированы, но не проживают по адресу: <адрес>
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики не являлись и не являются членами семьи собственника, соглашения между ними и собственником о праве пользования жилым помещением нет.
Поскольку ответчики фактически в спорном доме не жили, членами семьи Пащенко В.Н. не являлись, соглашения о порядке пользования недвижимым имуществом между сторонами нет, правом пользования вышеуказанным жилым домом не обладают, суд в силу ст.12, 304 ГК РФ считает требование истца законным и обоснованным.
Руководствуясь ст. 193- 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Пащенко ВН к Джапарову ДА, Вараеву М о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Джапарова ДА, Вараева М прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий: