Дело № 2-346/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2011 года ст. Курская
Курский районный суд Ставропольского края
в составе председательствующего Цамалаидзе В.В.,
при секретаре Башаевой Д.Х.,
с участием истца Заргаровой В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заргаровой В.М. к администрации муниципального образования села Эдиссия Курского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Истец в иске указала, что она на протяжении 15 лет открыто и добросовестно владеет как своим собственным недвижимым имуществом- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано. За время своего проживания истец полностью несет все расходы по оплате коммунальных услуг, осуществляет текущий и капитальный ремонт квартиры. Истец просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество, квартиру, общей площадью 27,6 кв.м, в том числе жилой площадью 24,7 кв.м, инвентарный номер 7183, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Заргарова В.М. иск поддержала, просила его удовлетворить.
Представитель истца Чернявский И.В. исковые требования Заргаровой В.М. поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, признав за Заргаровой В.М. право собственности на недвижимое имущество- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика, администрации муниципального образования <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду мнение, в котором указал, что возражений по иску Заргаровой В.М. не имеет, просит рассмотреть в его отсутствие.
Представитель третьего лица Курского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду мнение, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя регистрационной службы, возражений по иску Заргаровой В.М. не имеет.
Свидетель ФИО4 и ФИО5 суду показали, что знают истца, так как проживают с ней по соседству. В 1980 году истцу как молодому специалисту для проживания овцесовхозом «Эдиссийскиий» <адрес> была предоставлена двухкомнатная квартира, по <адрес> и с этих пор она постоянно проживает в ней. За время своего проживания добросовестно оплачивает коммунальные услуги, следит за благоустройством приусадебного участка, производит текущие и капитальные ремонты, несет бремя по оплате налогов.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск Заргаровой В.М. удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что в 1980 году овцесовхоз «Эдиссийский» <адрес> предоставил истцу для проживания квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5
Согласно справки, выданной муниципальным образованием с.Эдиссия № 192 от 06.04.2011 года Заргарова В.М. действительно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, несет бремя содержания, добросовестно оплачивает налоги (л.д.16-18).
Согласно представленного истцом технического паспорта на квартиру (л.д.7-10), расположенную по адресу: <адрес>, недвижимость состоит из литера А общей площадью 27,6 кв.м., в том числе жилой площадью 24,7 кв.м., с инвентарным №.
Факт того, что право собственности на указанную недвижимость ни за кем не оформлено, подтверждается кадастровым паспортом квартиры, выданным Курским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» № 7183 от 29 апреля 2011 года (л.д.11-12), и кадастровым планом земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым №:36:040707:0030 (л.д.13).
В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу об их достаточности и достоверности, и возможности удовлетворения искового заявления Заргаровой В.М.
Судом установлено, что истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет. За время проживания истец несет все расходы по оплате коммунальных услуг, производит текущий и капитальный ремонт, занимается благоустройством приусадебного участка, что подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО6
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем их признания.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцом право собственности на указное недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Заргаровой В.М. к администрации муниципального образования села <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за Заргаровой В.М. право собственности на недвижимое имущество, квартиру литер «А» общей площадью 27,6 кв.м., в том числе жилой площадью 24,7 кв.м., с инвентарным № 7183 и пристройку литер «а», расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Председательствующий