Дело № Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 27 июня 2011 года ст. Курская Курский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего Цамалаидзе В.В., при секретаре Башаевой Д.Х., с участием истца Шацкой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шацкой Л.В. к администрации муниципального образования ст. <адрес> о признании права собственности, у с т а н о в и л: Истец в иске указала, что ей на праве собственности с 1992 года принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, ст. Стодеревская, пер. Огородный, <адрес>. На указанном земельном участке располагается квартира, в которой она проживает с 1982 года. Между тем оформить её в упрощенном порядке регистрации прав на недвижимое имущество она не может, поскольку указанный порядок не распространяется на квартиры. Истец на протяжении 18 лет открыто и добросовестно владеет как своим собственным недвижимым имуществом- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ст. Стодеревская, пер. Огородный, <адрес>. Право собственности на указанный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано. За время своего проживания истец полностью несет все расходы по оплате коммунальных услуг, осуществляет текущий и капитальный ремонт квартиры. Истец просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество, квартиру, общей площадью 71,20 кв.м., инвентарный номер 2215, расположенную по адресу: ст. <адрес>, <адрес>. В судебном заседании истец Шацкая Л.В. иск поддержала, просила его удовлетворить. Представитель ответчика, администрации муниципального образования ст.Стодеревской <адрес>, Ержов А.Н., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду мнение, в котором указал, что возражений по иску Шацкой Л.В. администрация муниципального образования ст. Стодеревской не имеет, поскольку Шацкая Л.В. беспрепятственно, добросовестно и открыто владеет указанной квартирой в течении 18 лет. Данная квартира, ни в муниципальной собственности, ни в собственности СПК (колхоза) им. Кирова не состоит, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица, Курского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Оганесова Н.А., извещенная надлежащим образом, о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не имеет, просит рассмотреть дело в своё отсутствие. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск Шацкой Л.В. удовлетворить по следующим основаниям. Судом установлено, что в 1982 году СХПК (колхоз) им. Кирова предоставил истцу для проживания квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Как следует из справок, выданных муниципальным образованием ст. Стодеревской № и № от ДД.ММ.ГГГГ, Шацкая Л.В. действительно зарегистрирована и проживает по адресу: ст. Стодеревская, пер. Огородный, <адрес> марта 1982 года по настоящее время, добросовестно, открыто владеет ей как собственной, несет бремя содержания, оплачивает налоги (л.д. 24, 25). Согласно представленного истцом технического паспорта на квартиру (л.д.9-21), расположенную по адресу: ст. Стодеревская, пер.Огородный, <адрес>, недвижимость состоит из литера А общей площадью 71,2 кв.м., в том числе жилой площадью 28,4 кв.м., с инвентарным №. Факт того, что право собственности на указанную недвижимость ни за кем не оформлено, подтверждается кадастровым паспортом квартиры, выданным Курским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Кроме того, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на указанное недвижимое имущество также отсутствуют (л.д.6). Факт того, что указанная квартира в муниципальной собственности администрации МО ст.Стодеревской не значится и на балансе не состоит, подтверждается справкой, выданной администрацией ст. Стодеревской № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24). Кроме того, согласно справке выданной СХПК (колхоз) им. Кирова № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ст. Стодеревская, пер.Огородный, <адрес>, на балансе колхоза не состоит (л.д.33). Согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Шацкой Л.В. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, ст. Стродеревская, пер. Огородный, <адрес>(л.д.29). Данное обстоятельство также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.32). В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Судом установлено, что истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, ст. Стродеревская, пер. Огородный, <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом в течение восемнадцати лет. За время проживания истец несет все расходы по оплате коммунальных услуг, производит текущий и капитальный ремонт, занимается благоустройством приусадебного участка, что подтверждается копиями квитанций по оплате коммунальных услуг, приобщенных истцом в судебном заседании. Кроме того, факт непрерывного и добросовестного владения истцом указанным недвижимым имуществом, никем не оспаривается. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем их признания. При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцом право собственности на указное недвижимое имущество. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Шацкой Л.В. к администрации муниципального образования ст.Стодеревской Курского района Ставропольского края о признании права собственности, удовлетворить. Признать за Шацкой Л.В. право собственности на недвижимое имущество, квартиру литер «А» общей площадью 71,20 кв.м., в том числе жилой площадью 28,4 кв.м., с инвентарным №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения. Председательствующий