Дело № 2-453/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации28 июня 2010 года ст. Курская
Курский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Миронюка С.Н.,
при секретаре Оганесовой А.А.,
с участием представителя истца Котельникова С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маркина А.А. к администрации муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края о признании права собственности на 1\2 долю жилого дома в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Маркин А.А. обратился в суд с иском, в котором указал, что 20.06.1990 года его отец Маркин А.Н. купил жилой дом, общей площадью Номер обезличен кв.м, жилой площадью Номер обезличен кв.м, расположенный по адресу: ... который достроил дом, в результате чего его площадь увеличилась до Номер обезличен кв.м, в котором он проживал до 1996 года. В 1996 году отец без вести пропал в Чеченской республике при исполнении им служебных обязанностей. Решением Курского районного суда Ставропольского края от Дата обезличена за его матерью Маркиной Н.И. было признано право собственности на 1\2 часть жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу. Дата обезличена решением Курского районного суда Ставропольского края его отец Маркин А.Н. был признан умершим. В течении 6 лет владения жилым домом его отец осуществлял ремонт дома, нес все расходы по его содержанию. После того как пропал без вести его отец он в течении 13 лет принимал меры по сохранению вышеуказанного имущества, добросовестно исполнял обязанности по уплате установленных законом обязательств налогов, сборов и других платежей. В течении 19 лет после покупки данного домовладения, никто не оспаривал право владения и пользования этим имуществом. Дата обезличена года он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, после умершего отца на указанный дом, однако ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, по причине того, что из предоставленных им документов на жилой дом следует, что до произведенной реконструкции жилого дома общая площадь составляла Номер обезличен кв.м, а после реконструкции площадь увеличилась до Номер обезличен кв.м, данная реконструкция регистрацию не прошла, в связи с чем не предоставляется возможным определить объект наследования. Истец просит признать за ним право собственности на 1\2 долю жилого дома, расположенного по адресу: ...
Истец Маркин А.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление, в котором указал, что исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием представителя Котельников С.Ю..
В судебном заседании представитель истца Котельников С.Ю. исковые требования Маркина А.А. поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик администрация муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил письменный отзыв, в котором указал, что с исковыми требованиями Маркина А.А. согласен, считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению, просил рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.
Третье лицо нотариус по Курскому районному нотариальному округу Ставропольского края Ковтуненко В.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил письменное мнение, в котором указал, что с исковыми требованиями Маркина А.А. согласен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы, суд считает необходимым иск Маркина А.А. удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно договора от Дата обезличена Маркин А.Н. купил жилой дом, расположенный по адресу: ...м л.д. 16).
Согласно свидетельства о рождении Маркин А.А. является сыном Маркина А.Н. л.д. 18).
Согласно свидетельства о смерти Маркин А.Н. умер 10.04.2001 года л.д. 19).
Решением Курского районного суда Ставропольского края от Дата обезличена, вступившим в законную силу Дата обезличена, за матерью истца Маркиной Н.И. было признано право собственности на 1\2 часть жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: ...
04.03.2010 года истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего Дата обезличена отца Маркина А.Н., состоящего из 1\2 части жилого дома и земельного участка было отказано по причине того, что из предоставленных им документов на жилой дом следует, что до произведенной реконструкции жилого дома общая площадь составляла Номер обезличен3 кв.м, а после реконструкции площадь увеличилась до Номер обезличен кв.м, данная реконструкция регистрацию не прошла, в связи с чем не предоставляется возможным определить объект наследования л.д. 21).
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно постановления администрации муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края № Номер обезличен изменен адресный номер жилому дому площадью Номер обезличен кв.м и земельному участку площадью Номер обезличен кв.м ранее принадлежавших на праве собственности Маркину А.Н., расположенных по адресу: ... «а» л.д. 20)
Судом установлено, что истец с 1990 года проживает в домовладении, расположенном по адресу: ... принимает меры по его сохранению, добросовестно исполняет обязанности по уплате установленных законом обязательств налогов, сборов и других платежей.
Провести государственную регистрацию вышеуказанного недвижимого имущества во внесудебном порядке в Курском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не представляется возможным по причине отсутствия документов, необходимых для регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно п. 1 ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Маркина А.А. к администрации муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края о признании права собственности на 1\2 долю жилого дома в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать за Маркиным А.А. право собственности на 1\2 долю жилого дома, расположенного по адресу: ...
Решение может быть обжаловано сторонами в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд Ставропольского края в течение десяти дней со дня вынесения.
Председательствующий