Дело № 2-483/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 августа 2011 года ст. Курская Курский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Миронюка С.Н., при секретаре Маркаровой К. В., с участием истца Хукасовой З. Н., представителя истца Кузнецовой Н. И., ответчика Харитонова В. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хукасова З. Н. к Харитонов В. В. о взыскании арендной платы и процентов за пользование чужими денежными средствами, УСТАНОВИЛ: Хукасова З. Н. в иске указала, что с 2006 года её муж ФИО4 впервые передал в аренду ответчику земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для селькохозяйственного производства, <данные изъяты>. После смерти мужа ДД.ММ.ГГГГ она вступила в наследство и договор аренды с ответчиком заключала она. При оформлении земелеустроительных работ была уточнена площадь земельного участка, которая составила <данные изъяты> Согласно п. 2 договора аренды арендная плата составляет 5 тонн зерна (пшеницы) за каждые 10 га. По согласованию сторон арендная плата может быть выплачена любой продукцией, произведённой ответчиком, или в денежном выражении в рамках размера арендной платы. Начиная с 2009 года, ответчик не выполняет своих обязательств по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения. На её предложения погасить образовавшуюся задолженность отвечает обещаниями. ДД.ММ.ГГГГ ответчик дал ей расписку, что с 10 февраля по 10 марта текущего года погасит свою задолженность перед ней зерном в количестве <данные изъяты>. Однако обещаний не выполнил. На день подачи заявления в суд ответчик задолжал ей 46,6 тонн зерна пшеницы. Согласно справке сельскохозяйственного рынка ст. Курской от ДД.ММ.ГГГГ цена реализации зерна составляет 7 рублей за 1 кг. Таким образом, ответчик в денежном выражении ей должен <данные изъяты>. Ответчик не исполнил принятые на себя обязательства по договору аренды земельного участка. Истец просит взыскать с ответчика арендную плату по договору аренды земельного участка за 2009-2010 годы в сумме <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы на представителя истца в сумме <данные изъяты>, сумму, уплаченной госпошлины, в размере <данные изъяты>. В судебном заседании истец Хукасова З. Н. исковые требования уменьшила, просила взыскать с Харитонов В. В. в её пользу арендную плату по договору аренды земельного участка за 2009-2010 годы в сумме <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы на представителя истца в сумме <данные изъяты>, сумму, уплаченной государственной пошлины, в размере <данные изъяты>. Представитель истца Кузнецова Н. И. иск с учетом уменьшения размера исковых требований поддержала, просила его удовлетворить. Ответчик Харитонов В. В. иск Хукасовой З.Н. с учетом уменьшения размера исковых требований признал в полном объёме. Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, суд считает необходимым исковое заявление Хукасовой З. Н. удовлетворить по следующим основаниям. Как следует из представленных материалов Хукасовой З. Н. на праве собственности принадлежит земельный участок, <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 14, 18). Судом установлено, что между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были заключены договора аренды земель сельскохозяйственного назначения (л.д. 7, 8). Согласно п. 2 указанных договоров арендная плата за землю составляет 5 тонн зерна (пшеницы) за каждые 10 га. По согласованию сторон арендная плата может быть выплачена любой продукцией, производимой Харитонов В. В., или в денежном выражении в рамках размера арендной платы. В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. В соответствии с ч. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается. В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Судом установлено, что ответчик не выполняет своих обязательств по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения. В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. В судебном заседании ответчик Харитонов В. В. иск Хукасовой З. Н. признал в полном объеме. Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание ответчиком Харитоновым В. В. иска не нарушает ни чьих прав и законных интересов, и поэтому суд принимает признание иска ответчиком. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика. В соответствии со ст. 100 ГПК РФ судебные расходы на оплату услуг представителя подлежат взысканию с ответчика. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Хукасова З. Н. к Харитонов В. В. о взыскании арендной платы и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить. Взыскать с Харитонов В. В. в пользу Хукасова З. Н. арендную плату по договору аренды земельного участка за 2009-2010 годы в сумме <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы на представителя истца в сумме <данные изъяты>, сумму, уплаченной государственной пошлины, в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>. Взыскать с Харитонов В. В. в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд Ставропольского края в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения суда. Председательствующий