Дело № 2-488/2011 РЕШЕНИЕ 15 августа 2011 года ст. Курская Курский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Миронюка С.Н., при секретаре Макаровой К. В., с участием истца Азизовой С. Ф., представителя ответчиков Чернявской Л.В., представившей удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Азизова С. Ф. к Аштарова А. К., Аштарова М. Х., ФИО4 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Азизова С. Ф. в иске указала, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором с 1991 года зарегистрированы, но не проживают с момента регистрации Аштарова А.К., Аштарова М.Х., Аштаров А.Х. Ответчики, не снявшись с регистрационного учета, выехали в неизвестном направлении, место их жительства в настоящее время ей не известно, регистрация ответчиков в данном домовладении нарушает её права как собственника и влечёт повышенную оплату коммунальных услуг. В данном домовладении ответчики не хранят личные вещи, не имеют каких-либо прав на указанное недвижимое имущество, между ними отсутствует соглашение о праве пользования вышеуказанным жилым помещением. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>. В судебном заседании истец Азизова С. Ф. исковые требования уточнила, просила признать Аштарова А. К., Аштарова М. Х., ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением. Ответчики Аштарова А. К., Аштарова М. Х., ФИО4 в судебное заседание не явились, место их нахождения неизвестно. В соответствии со ст. ст. 50, 119 ГПК РФ представителем ответчиков назначена адвокат Чернявская Л.В., которая считала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Третье лицо администрация Ростовановского сельсовета Курского района Ставропольского края, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось, в представленном отзыве указало, что исковые требования Азизовой С. Ф. законны и подлежат удовлетворению, просило рассмотреть дело в отсутствии своего представителя. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковое заявление Азизовой С. Ф. удовлетворить по следующим основаниям. Судом установлено, что собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец Азизова С. Ф., данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 7, 8). Ответчики Аштарова А.К., Аштарова М.Х., Аштаров А.Х. состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д. 10-12), однако, фактически там не проживают, место их проживания неизвестно, что подтверждается справкой и отзывом администрации Ростовановского сельсовета Курского района Ставропольского края (л.д. 5-17). Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять другими способами, распоряжаться иным образом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что регистрация ответчиков в домовладении истца нарушает её права как собственника домовладения, поскольку она не может оформить субсидию на жилищно-коммунальные услуги, так как требуется справка о доходах каждого из ответчиков. В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (в редакции от 22.12.2004 года) «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При таких обстоятельствах суд считает требования Азизовой С. Ф. законными и обоснованными, а поэтому подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск Азизова С. Ф. к Аштарова А. К., Аштарова М. Х., ФИО4 о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Аштарова А. К., Аштарова М. Х., ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано сторонами в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд Ставропольского края в течение десяти дней со дня вынесения. Председательствующий