Дело № 2-552/2011

РЕШЕНИЕ

16 августа 2011 года ст. Курская

Курский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Миронюка С.Н.,

при секретаре Маркаровой К. В.,

с участием представителя истца Заргаровой Г. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кирхгефер А. Д. к администрации муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Кирхгефер А. Д. обратилась в суд с иском, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама Г, после смерти которой осталось наследство в виде земельного участка <данные изъяты> и жилого дома <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>. Данное недвижимое имущество принадлежало его матери на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Курской нотариальной конторы Е. Данный договор не прошел регистрацию в курском БТИ. Решением Курского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между ней и матерью. Она фактически приняла наследство после умершей матери, так как после её смерти производит ремонт, оплачивает налоги. Никто из третьих лиц не претендует на указанное имущество и не оспаривает её право на принятое наследство. Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок <данные изъяты> и жилой дом <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Кирхгефер А. Д., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

В судебном заседании представитель истца Кирхгефер А. Д. Заргарова Г. С. исковое заявление поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик, администрация муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил письменное мнение, в котором указал, что с исковыми требованиями Кирхгефер А. Д. согласен, считает их обоснованными, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо нотариус по Курскому районному нотариальному округу Ставропольского края Ковтуненко В. А., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил письменное мнение, в котором указал, что полагается на усмотрение суда, также указал, что заявление о принятии наследства Кирхгефер А. Д. не подавалось, наследственное дело не заведено, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы, суд считает необходимым иск Кирхгефер А. Д. удовлетворить по следующим основаниям.

Решением Курского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Г, умершая ДД.ММ.ГГГГ, приходилась матерью Кирхгефер А. Д. (л.д. 6).

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно свидетельству о смерти Г умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

В качестве наследственного имущества после смерти Герасимовой Е. К. осталось недвижимое имущество: земельный участок <данные изъяты> и жилой дом <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.

Герасимова Е. К. приобрела вышеуказанное недвижимое имущество на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Курской нотариальной конторы Евтушенко Н. Н. (л.д. 12). Между тем, указанный договор не прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятие Кирхгефер А. Д. наследства после умершей матери Г подтверждается справками администрации муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края, согласно которым Кирхгефер А. Д. проживала в одном домовладении с матерью, производила ремонт, оплачивала налоги, фактически приняла наследство после смерти матери (л.д. 8).

Судом установлено, что истец не смогла оформить свои наследственные права, поскольку договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающий права собственности Г на наследственное имущество, не прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Обстоятельства, установленные судом, подтверждены совокупностью доказательств, которые, по мнению суда, отвечают требованиям закона об их относимости и допустимости.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

При таких обстоятельствах с учетом мнения сторон, а также письменных доказательств, имеющихся в деле, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кирхгефер А. Д. к администрации муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Кирхгефер А. Д. право собственности на земельный участок <данные изъяты> и жилой дом <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд Ставропольского края в течение десяти дней со дня вынесения.

Председательствующий