Дело ... г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ст. Курская, .... .... Курский районный суд .... в составе председательствующего Хаматкоева А.В., при секретаре Денисенко С.М., с участием истца Цециев А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ст. Курской гражданское дело по иску Цециев А.И. к администрации муниципального образования Курского сельсовета .... о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Истец Цециев А.И., в иске указал, что в 1991 году он был принят на работу в малое предприятие «... В 1994 года он получил от работодателя квартиру, расположенную по адресу: ст. Курская, ...., в которой проживает по настоящее время. В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Не смотря на это, он уже на протяжении более 17 лет непрерывно, открыто, добросовестно владеет указанной квартирой. В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на этом имущество. Истец Цециев А.И., просит признать за ним право собственности на трехкомнатную квартиру жилого дома литер «А», общей площадью 72,9 кв.м., в том числе жилой площадью 48,7 кв.м., инвентарный номер ..., расположенную по адресу: ...., ст. Курская, ..... В судебном заседании истец Цециев А.И. исковое заявление поддержал, суду пояснил, что на протяжении более 17 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой, как своей, в связи, с чем в соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ она может приобрести право собственности на нее в силу приобретательной давности. Ответчик по делу администрация муниципального образования Курского сельсовета ...., извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не представила, представив суду заявление, в котором, соглашаясь с предъявленным иском Цециев А.И. по основаниям указанным в заявлении в полном объеме, просила рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Третье лицо - Курский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... возражений по иску Цециев А.И. о признании права собственности на квартиру не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Выслушав истца Цециев А.И., свидетеля Цециеву Т.М. исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление Цециев А.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника, а согласно ч. 3 данной статьи бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть приобретена в собственность в силу приобретательной давности. На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющим как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ...., ст. Курская, ...., не имеет собственника и не признана по решению суда поступившей в муниципальную собственность, а Цециев А.И., не являясь собственником данной квартирой, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет. Данный вывод суда подтверждается пояснениями истца Цециев А.И., показаниями, допрошенного в судебном заседании свидетеля Цециеву Т.М., а также исследованными в судебном заседании материалами дела. Так, свидетель Цециеву Т.М. суду показала, что ее супруг получил квартиру в 1994 году, работая в Малом предприятии ..., в указанной квартире они проживают по настоящее время. Согласно справки ... от ...., выданной администрацией МО Курского сельсовета ...., квартира, расположенная по адресу: ст. Курская, ...., не является муниципальной собственностью администрации муниципального образования Курского сельсовета ..... Согласно справки ... от ...., выданной МО ... сельсовета ...., квартира по адресу: ст. Курская, ...., значится принадлежащей Цециев А.И. на основании акт ввода в эксплуатацию ... от ..... Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... ... от ...., запись о регистрации прав на указанную квартиру в управлении отсутствует. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, АОЗТ «Строитель-10» ликвидирован. Согласно паспорта, Цециев А.И., зарегистрирован по адресу: ст. Курская, ...., с ..... Согласно записям трудовой книжки, Цециев А.И. в период с 1991 по 1995 г.г. состоял в трудовых отношениях с Малым предприятием «Строитель-10». Согласно квитанциям, Цециев А.И. оплачивал коммунальные услуги в период с 1992 по 2011 г.г. Согласно справки ФГУП СК «Ставрополькоммунэлектро», у потребителя Цециев А.И. задолженность по оплате за электрическую энергию отсутствует. В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. При оценке документов, иных письменных доказательств, суд с учетом других доказательств, приходит к выводу, что все письменные доказательства исходят от органов, уполномоченных представлять их, подписаны лицами, имеющими право скреплять документ подписью, содержат все неотъемлемые реквизиты, предусмотренные для данных видов доказательств. Оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд принимает представленные истцом Цециев А.И. доказательства в качестве средств обоснования доводов, изложенных в заявлении, и считает доказанным тот факт, что последний добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным недвижимым имуществом – жилым как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, в связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению. Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Цециев А.И. к администрации муниципального образования Курского сельсовета .... о признании права собственности на квартиру, удовлетворить. Признать за Цециев А.И. право собственности на трехкомнатную квартиру жилого дома литер «А», общей площадью 72,9 кв.м., в том числе жилой площадью 48,7 кв.м., инвентарный номер ..., расположенную по адресу: ...., ст. Курская, ..... Решение может быть обжаловано в ....вой суд через Курский районный суд .... в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения суда. Председательствующий