Дело ..г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ .. ст. Курская Курский районный суд .. в составе председательствующего Хаматкоева А.В., при секретаре Денисенко С.М., с участием истца Дериглазов А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ст. Курской гражданское дело по исковому заявлению Дериглазов А.И. к колхозу имени Ленина о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Истец Дериглазов А.И. в иске указал, что .. он заключил с колхозом им. Ленина договор купли-продажи, по которому купил за ..... рублей принадлежащую колхозу квартиру, расположенную по адресу: ст. Галюгаевская, .., в которой проживает по настоящее время. В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на указанную квартиру, поскольку заключенный договор купли-продажи не прошел государственную регистрацию. Не смотря на это, он уже на протяжении более 15 лет непрерывно, открыто, добросовестно владеет указанной квартирой. В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на этом имущество. Истец Дериглазов А.И. просит признать за ним право собственности на трехкомнатную квартиру жилого дома литер «А», общей площадью 77,9 кв.м., в том числе жилой площадью 47,7 кв.м., инвентарный номер .., расположенную по адресу: .., ....., ... В судебном заседании истец Дериглазов А.И. исковое заявление поддержал, суду пояснил, что на протяжении более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой, как своей, в связи с чем в соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ она может приобрести право собственности на нее в силу приобретательной давности. Ответчик по делу колхоз имени Ленина, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не представил, представив суду заявление, в котором, соглашаясь с предъявленным иском, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Третье лицо - Курский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .. возражений по иску Дериглазов А.И. о признании права собственности на квартиру не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Выслушав истца Дериглазов А.И., исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление Дериглазов А.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника, а согласно ч. 3 данной статьи бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть приобретена в собственность в силу приобретательной давности. На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющим как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: .., ....., .., не имеет собственника и не признана по решению суда поступившей в муниципальную собственность, а Дериглазов А.И., не являясь собственником данной квартирой, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет. Данный вывод суда подтверждается пояснениями истца Дериглазов А.И., отзывом и.о. председателя колхоза им. ..... на поданный иск, справкой .. от .. о составе семьи Дериглазов А.И., выпиской из похозяйственной книги .. с 1978г по 2001г., 2002 по 2006г.г., 2007-2011 г.г. выданных администрацией муниципального образования Галюгаевского сельсовета, техническим паспортом объекта недвижимости, свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: ст. Галюгаевская, .., дубликатом договора купли-продажи от .., постановлением главы Галюгаевского сельсовета .. .. от ... В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. При оценке документов, иных письменных доказательств, суд с учетом других доказательств, приходит к выводу, что все письменные доказательства исходят от органов, уполномоченных представлять их, подписаны лицами, имеющими право скреплять документ подписью, содержат все неотъемлемые реквизиты, предусмотренные для данных видов доказательств. Оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд принимает представленные истцом Дериглазов А.И. доказательства в качестве средств обоснования доводов, изложенных в заявлении, и считает доказанным тот факт, что последний добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным недвижимым имуществом – жилым как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, в связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению. Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Дериглазов А.И. к колхозу имени Ленина о признании права собственности на квартиру, удовлетворить. Признать за Дериглазов А.И. право собственности на трехкомнатную квартиру жилого дома литер «А», общей площадью 77,9 кв.м., в том числе жилой площадью 47,7 кв.м., инвентарный номер .., расположенную по адресу: .., ....., ... Решение может быть обжаловано сторонами в ..вой суд через Курский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения. Председательствующий