Дело .. г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ст. Курская, .. ... Курский районный суд .. в составе председательствующего судьи Хаматкоева А.В., при секретаре Денисенко С.М., с участием истца Барченко А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Барченко А.Г. к администрации муниципального образования .. сельсовета .. о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Барченко А.Г. в иске указал, что ... мировым судьей судебного участка № .. за ним было признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... Однако он так и не зарегистрировал свои права собственника в установленном законом порядке на указанное недвижимое имущество. Впоследствии квартира была реконструирована им, и при обращении в регистрирующий орган в регистрации права на нее ему было отказано, поскольку площадь недвижимости изменилась в сторону увеличения. Земельный участок, на котором находится реконструированная квартира, принадлежит ему на праве собственности. Кроме того, он также получил в установленном законом порядке разрешение на строительство. Истец просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество – квартиру общей площадью 45,3 кв.м, инвентарный номер .., расположенную по адресу: ... В судебном заседании истец Барченко А.Г. исковые требования поддержал по основаниям указанным в заявлении и просил ух удовлетворить. Ответчик - администрация муниципального образования Балтийского сельсовета .., извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не представила, однако в поданном заявлении, считая заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, просила суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Третье лицо – Курский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .., извещённый надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в суд не представил. Выслушав истца Барченко А.Г., учитывая мнение ответчика, исследовав письменные материалы, суд считает необходимым исковое заявление Барченко А.Г. удовлетворить по следующим основаниям. В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (в ред. Федерального закона от ... № 93-ФЗ). При этом право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан (в редакции Федерального закона от ... № 93-ФЗ) Судом установлено, что за истцом Барченко А.Г. решением суда было установлено право собственности на квартиру, площадь которой в результате реконструкции изменилась, что явилось основанием для отказа в регистрации его прав как собственника регистрирующим органе, при этом земельный участок на котором расположена реконструированная квартира принадлежит на праве собственности истцу. Так, согласно решения мирового судьи судебного участка № .. Плотниковой Г.П. за Барченко А.Г. было признано право собственности на квартиру, общей площадью 31.0 кв.м, в том числе жилой площадью 23.0 кв.м, инвентарный номер .. расположенную по адресу: ..ёная, 6 ... Согласно разрешения на строительство .. главный специалист-главный архитектор отдела муниципального хозяйства администрации Курского муниципального хозяйства администрации Курского муниципального района Б.С. Курманбаев разрешил реконструкцию .., расположенную по адресу: ... В соответствии с техническим паспортом и кадастровым паспортом помещения, общая площадь помещения, расположенного по адресу: .., составляет 45,3 кв.м. Согласно свидетельство о государственной регистрации права ..-АЕ .., Барченко А.Г. имеет в собственности земельный участок, расположенный по адресу: ... Судом установлено, что произведенная реконструкция данной квартиры не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, в связи, с чем исковое заявление Барченко А.Г. обоснованно и подлежит удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав. В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона от ... .. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"(ред. от ...) основаниям для государственной регистрации наличия возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. На основании изложенного руководствуясь ст. 12 ГПК РФ, ст. ст. 193- 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Барченко А.Г. к администрации муниципального образования Балтийского сельсовета .. о признании права собственности, удовлетворить. Признать за Барченко А.Г. право собственности на квартиру, общей площадью 45,3 кв.м, инвентарный номер .., расположенную по адресу: ... Решение может быть обжаловано сторонами в ..вой суд, через Курский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения в окончательной форме. Председательствующий