Дело № 2-881/2011

РЕШЕНИЕ

23 ноября 2011 года ст. Курская

Курский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Миронюка С.Н.,

при секретаре Цамалаидзе Д.Х.,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ст. Курской гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Галюгаевского сельсовета Курского района Ставропольского края о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в иске указала, что она на протяжении 16 лет открыто и добросовестно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – квартирой, расположенной по адресу: Ставропольский край, Курский район, <адрес> <адрес>. Право собственности на указанный объект недвижимости ни за кем не оформлено. В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности в отношении указанного недвижимого имущества, а также реализовывать правомочия его собственника, предусмотренные ГК РФ. Истец просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество, квартиру, общей площадью 37,20, инвентарный номер 5143, расположенную по адресу: Ставропольский край, Курский район, <адрес> <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, уведомленная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик администрация муниципального образования Галюгаевского сельсовета Курского района Ставропольского края, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил письменный отзыв, в котором указал, что возражений по иску ФИО1 не имеет, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Свидетель ФИО5 суду показал, что он работал в одной организации вместе с истцом, ей колхозом имени Ленина в 1995 году была выделена квартира, расположенная по адресу: Ставропольский край, Курский район, <адрес> <адрес> с этого времени открыто и добросовестно владеет данной квартирой, также истец несет бремя содержания своего имущества, как добросовестный собственник.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав представленные материалы, суд считает необходимым иск ФИО1 удовлетворить по следующим основаниям.

Судом установлено, что колхозом им. Ленина Курского района Ставропольского края в 1995 году предоставил истцу квартиру, расположенную по адресу: Ставропольский край, Курский район, <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола заседания правления СХПК имени Ленина (л.д. 23).

Согласно справки администрации муниципального образования Галюгаевского сельсовета Курского района Ставропольского края квартира, расположенная по адресу: Ставропольский край, Курский район, <адрес> <адрес> на балансе администрации муниципального образования Галюгаевского сельсовета Ставропольского края не состоит (л.д. 20).

Факт того, что право собственности на указанную недвижимость ни за кем не оформлено, также подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений (л.д. 7). Кроме того судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Ставропольский край, Курский район, <адрес> <адрес>, в муниципальной собственности администрации муниципального образования Галюгаевского сельсовета Курского района Ставропольского края не состоит.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В судебном заседании установлено, что истец более 15 лет открыто и добросовестно владеет как своим собственным недвижимым имуществом квартирой, расположенной по адресу: Ставропольский край, Курский район, <адрес> <адрес>.

Провести государственную регистрацию вышеуказанного недвижимого имущества во внесудебном порядке в Курском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не представляется возможным по причине отсутствия документов, необходимых для регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Факт владения истцом указанным недвижимым имуществом более 15 лет, кроме показаний свидетеля, также подтверждается справкой администрации муниципального образования Галюгаевского сельсовета Курского района Ставропольского края (л.д. 19), согласно которой истец зарегистрирована на территории муниципального образования Галюгаевского сельсовета Курского района Ставропольского края по адресу: Ставропольский край, Курский район, <адрес> <адрес>, с 28.01.1998 года, задолженностей по оплате коммунальных услуг не имеет (л.д. 21).

Согласно п. 1 ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах с учетом письменных доказательств, имеющихся в деле, суд приходит к выводу о наличии правового основания возникновения у истца права собственности на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования Галюгаевского сельсовета Курского района Ставропольского края о признании права собственности в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество – квартиру, общей площадью 37,20 кв.м, инвентарный номер 5143, расположенную по адресу: Ставропольский край, Курский район, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд Ставропольского края в течение десяти дней со дня вынесения.

Председательствующий