Дело № 2-803/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2011 года ст. Курская

Курский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Цамалаидзе В.В.,

при секретаре Кодоевой Г.Ф.,

с участием истцов Шульмина В.А., Шульминой З.И, представителя ответчика Демченко А.А., адвоката Худобащян С.Г., представившей удостоверение № 1867 и ордер № 051327 от 31 октября 2011 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ст. Курской гражданское дело по иску Шульмина В.А. и Шульминой З.И. к Демченко А.А. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

В иске истцы указали, что они являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащем им домовладении зарегистрирован по месту жительства Демченко А.А.. Совместное проживание прекратилось в 2008 году, ответчик выехал и в настоящее время место его нахождения не известно. Связь с ними он не поддерживает. Из-за отсутствия известий от ответчика, они не могут предложить ему добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства. Из-за факта регистрации ответчика, в принадлежащем им домовладении, они лишены возможности пользоваться субсидиями на оплату коммунальных услуг, поскольку для этого требуются справки о доходах всех зарегистрированных по месту жительства граждан. В указанном домовладении ответчик личных вещей не хранит. Соглашения о праве пользования жилым помещением с ними не заключал. Истцы просят признать Демченко А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, поскольку снять его с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным, так как сведениями о его последнем месте жительстве истец не располагает.

В судебном заседании истцы Шульмина З.И. и Шульмин В.А. исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме. Суду пояснили, что ответчик с 2008 года в спорном домовладении не проживает, личных вещей не хранит. В настоящее время место его проживания не известно.

Ответчик Демченко А.А. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно. В соответствии со ст.ст. 50, 119 ГПК РФ представителем ответчика назначена адвокат Худобащян С.Г., которая не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку ответчик в указанном домовладении длительное время не проживает, личных вещей не имеет, членом семьи собственника не является, в связи с чем, требование истца о признании ответчика Демченко А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам на праве собственности, законно и обоснованно.

Третье лицо УФМС России по Ставропольскому краю извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилось, попросив рассмотреть дело в свое отсутствие. В представленном мнении сообщает, что возражений по исковому заявлению не имеет, считает возможным рассмотреть данное дело на основании действующего законодательства, регулирующего данные правоотношения.

Выслушав в судебном заседании истцов, адвоката Худобащян С.Г., исследовав материалы дела, суд считает иск ФИО1 и ФИО7 Зои ФИО3 к ФИО2 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> являются истцы Шульмин В.А. и Шульмина З.И., данное обстоятельство подтверждается договором о передачи жилья в собственность от 27 ноября 1995 года (л.д.7).

Согласно справки, выданной администрацией муниципального образования Курского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, наряду с членами семьи истцов зарегистрирован Демченко А.А. (л.д. 8), однако как следует из пояснений истцов Шульминой З.И. и Шульмина В.А., последний членом семьи собственника не является и в спорном домовладении длительное время не проживает, личных вещей не хранит. В настоящее время место его проживания не известно.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (с изменениями и дополнениями) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Как установлено судом, ответчик Демченко А.А. в добровольном порядке не желает сняться с регистрационного учета в нарушении правил регистрации и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». Это привело к нарушению прав истцов, поскольку они лишены возможности реализовать свое право на получение субсидий по оплате коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Шульмина В.А. и Шульминой З.И. к Демченко А.А. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ответчика Демченко А.А., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Председательствующий