Дело № 2-945 /2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Курская 07 декабря 2011 года

Курский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Панишенко Е.А.,

при секретаре Хабалоновой С.Н.,

с участием представителя ответчиков Блащук Г.В., представившей удостоверение № 1102 и ордер № 082305 от 05.12.2011 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ст. Курской гражданское дело по исковому заявлению Фахратова <данные изъяты> к Балдузову <данные изъяты>, Балдузовой <данные изъяты>, Балдузову <данные изъяты>, Балдузову <данные изъяты>, Балдузовой <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Фахратов Ф.А.-о. обратился в суд с иском к Балдузову Д.М.-о., Балдузовой Ф.М., Балдузову С.Д., Балдузову И.Д., Балдузовой С.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес> По указанному адресу с 2003 года зарегистрированы ответчики, которые фактически в указанном доме не проживают, свои личные вещи не хранят, выехали на постоянное место жительство в неизвестном направлении и место их нахождение ему не известно.

Считает, что регистрация ответчиков в принадлежащем ему домовладении нарушает его права собственника, поскольку он не может оформить субсидии на оплату коммунальных услуг.

В связи с чем просит признать Балдузова Д.М.-о., Балдузову Ф.М., Балдузова С.Д., Балдузова И.Д., Балдузову С.Д. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Фахратов Ф.А.-о. извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, дело просил рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчиков адвокат Блащук Г.В., действующая в порядке ст. 50 ГПК РФ, по существу иска возражений не имеет.

Третье лицо, администрация МО Ростовановского сельсовета Курского района Ставропольского края надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в суд своего представителя не направила, дело просила рассмотреть в свое отсутствие, по существу иска возражений не имеет, т.к. ответчики в указанном домовладении не проживают, место жительство последних не известно ( л.д. 20)

Выслушав представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 22.07.2009 года серии 26-АЕЕ 85953 собственником домовладения, расположенного по адресу: Ставропольский край, Курский район, х. Пролетарский, ул. Советская, 35 является истец, Фахратов Ф.А.-о ( л.д. 6).

Факт регистрации ответчиков Балдузова Д.М.-о., Балдузовой Ф.М., Балдузова С.Д., Балдузова И.Д., Балдузовой С.Д. с 2003 года в домовладении, расположенном по адресу: Ставропольский край, Курский район, х. Пролетарский, ул. Советская, 35 подтверждается сведениями похозяйственной книги (л.д. 9-14).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника, соглашения между ним и собственником о праве пользования жилым помещением нет.

Поскольку ответчики фактически в спорном доме не живут, членами семьи Факратова не являются, соглашения о порядке пользования недвижимым имуществом между сторонами нет, согласно договора купли-продажи от 09.07.2010 г. право пользования недвижимым имуществом, а так же правом проживания в последнем, расположенным по адресу х. Пролетарский, ул. Советская, 35 не имеют, суд в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ считает требование истца о признании утратившими право пользования жилым помещением законным и обоснованным.

Руководствуясь ст. 193- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Фахратова <данные изъяты> к Балдузову <данные изъяты>, Балдузовой <данные изъяты>, Балдузову <данные изъяты>, Балдузову <данные изъяты>, Балдузовой <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Балдузова <данные изъяты>, Балдузову <данные изъяты>, Балдузова <данные изъяты>, Балдузова <данные изъяты>, Балдузову <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: