Дело ..г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ст. Курская .. Курский районный суд .. в составе председательствующего судьи Хаматкоева А.В., при секретаре Авагжановой Е.В., с участием представителя истца Мирановой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Солдатской И.И. к администрации муниципального образования Балтийского сельсовета .. о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Солдатской И.И. в иске указала, что она купила в СХА ...» квартиру, расположенную по адресу: ... Ей были внесены в кассу хозяйства СХА ...» десять тысяч рублей. Так как на момент подписания договора купли-продажи недвижимости у СХА ...» право собственности на указанный объект не было зарегистрировано, не была составлена техническая документация на квартиру, то соответственно и переход права собственности на ее имя, согласно договора купли-продажи недвижимости не был произведен. На основании решения арбитражного суда от .. была внесена запись в единый государственный реестр юридических лиц о ликвидации СХА ...». В указанной квартире она проживает с 1998 года и с указанного времени владеет ей открыто и добросоветсно. Истец Солдатской И.И. просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество – квартиру литер «А», общей площадью 26,70 кв.м., инвентарный номер ... расположенную по адресу: ... В судебном заседании представитель истца Миранова К.В. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям указанным в заявлении. Ответчик, администрация муниципального образования Балтийского сельсовета .., возражений по исковому заявлению Солдатской И.И. не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Третье лицо – Курский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .., возражений по иску Солдатской И.И. не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Выслушав представителя истца Миранову К.В., допросив свидетелей Маркову Т.И., Солдатскую А.И., Краскова С.Л., учитывая мнение ответчика, третьего лица и исследовав письменные материалы, суд считает необходимым исковое заявление Солдатской И.И. удовлетворить по следующим основаниям. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Судом установлено, что с .. Солдатской И.И. проживала в квартире по адресу: .., принадлежащей СХА «...», а .. между ней и СХА «Балтийский рабочий» в лице внешнего управляющего Миронюк Н.Г., действующего на основании определения Арбитражного суда был заключен договор купли продажи указанной квартиры. Истцом Солдатской И.И. в кассу СХА ... были внесены в счет оплаты за указанную недвижимость, ... рублей, что подтверждено в судебном заседании квитанцией к приходному кассовому ордеру. В соответствии с уведомлением от .., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .., ни за кем не зарегистрировано. В соответствии с представленной справкой .. от .., выданной администрацией МО Балтийского сельсовета .., указанная квартира не значится и на балансе администрации. Согласно представленной справки .. от .., выданной администрацией МО Балтийского сельсовета .., Солдатской И.И., 1979 года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: .., с ... В соответствии с архивной справкой .. от .., выданной администрацией Курского муниципального района .., на основании решения арбитражного суда, Федеральной налоговой службой была внесена запись в единый государственный реестр юридических лиц о ликвидации СХА ... Указанные обстоятельства подтвердили и допрошенные в судебном заседании свидетели Маркова Т.И., Солдатская А.И., Красков С.Л. Согласно п. 1 ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Суд, принимая во внимание, что притязания со стороны третьих лиц на указанную недвижимость отсутствуют, а единственным способом оформления прав собственности на приобретенное Солдатской И.И. по договору купли-продажи от .. недвижимое имущество является признание права собственности в судебном порядке в соответствии со ст. 12 ГК РФ, считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить. В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона от .. N 122-ФЗ (ред. от ..) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в законную силу судебные акты. На основании изложенного, руководствуясь ст. 12 ГПК РФ, ст. ст. 193- 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Солдатской И.И. к администрации муниципального образования Балтийского сельсовета .. о признании права собственности, удовлетворить. Признать за Солдатской И.И. право собственности на квартиру литер «А», общей площадью 26,70 кв.м., инвентарный номер ... расположенную по адресу: ... Решение может быть обжаловано сторонами в ..вой суд, через Курский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения в окончательной форме. Председательствующий