Дело № 2-980 /2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Курская 12 декабря 2011 года

Курский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Панишенко Е.А.,

при секретаре Хабалоновой С.Н.,

с участием представителя ответчиков Блащук Г.В., представившей удостоверение № 1102 и ордер № 082308 от 12.12.2011 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ст. Курской гражданское дело по исковому заявлению Мажинова <данные изъяты> к Режапову <данные изъяты>, Режаповой <данные изъяты>, Режаповой <данные изъяты>, Режаповой <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Мажинов Д.М. обратился в суд с иском к Режапову С.К., Режаповой Г.К., Режаповой Ф.С., Режаповой З.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес> По указанному адресу с 13 мая 1994 года зарегистрированы ответчики, которые фактически в указанном доме не проживают, свои личные вещи не хранят, выехали на постоянное место жительство в неизвестном направлении, их место нахождение ему не известно.

Считает, что регистрация ответчиков в принадлежащем ему домовладении нарушает его права собственника, поскольку он не может оформить субсидии на оплату коммунальных услуг.

В связи с чем, просит признать Режапова С.К., Режапову Г.К., Режапову Ф.С., Режапову З.С. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Ставропольский край, Курский район, село Кановол. Новая, 40.

Мажинов Д.М. извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, дело просил рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчиков адвокат Блащук Г.В., действующая в порядке ст. 50 ГПК РФ, по существу иска возражений не имеет.

Третье лицо, администрация МО Кановского сельсовета Курского района Ставропольского края надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в суд своего представителя не направили, дело просили рассмотреть в свое отсутствие, по существу иска возражений не имеет, т.к. ответчики в указанном домовладении не проживают, место жительство последних не известно

Выслушав представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 14.09.2011 года собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи, номер регистрации № является Мажинов Д.М. ( л.д. 11).

Факт регистрации ответчиков Режапова С.К., Режаповой Г.К., Режаповой Ф.С., Режаповой З.С. в домовладении, расположенном по адресу: Ставропольский край, Курский район, с. Каново, ул. Новая, дом 40 подтверждается сведениями похозяйственной книги (л.д. 6-9).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника, соглашения между ним и собственником о праве пользования жилым помещением нет.

Поскольку ответчики фактически в спорном доме не живут, членами семьи Мажинова Д.М. не являются, соглашения о порядке пользования недвижимым имуществом между сторонами нет, согласно договора купли-продажи от 29.08.2011 г. право пользования недвижимым имуществом, а так же правом проживания в жилом доме, расположенным по адресу с. Каново, ул. Новая, 40 не имеют, суд в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ считает требование истца о признании утратившими право пользования жилым помещением законным и обоснованным.

Руководствуясь ст. 193- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Мажинова <данные изъяты> к Режапову <данные изъяты>, Режаповой <данные изъяты>, Режаповой <данные изъяты>, Режаповой <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Режапова <данные изъяты>, Режапову <данные изъяты>, Режапову <данные изъяты>, Режапову <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: