Дело № 2-951/2011

РЕШЕНИЕ

07 декабря 2011 года ст. Курская

Курский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Миронюка С.Н.,

при секретаре Цамалаидзе Д.Х.,

с участием истца ФИО5

представителя третьего лица Сиренко М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Кановского сельсовета Курского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в иске указал, что он более 15 лет открыто и добросовестно владеет как своим собственным недвижимым имуществом, двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: Ставропольский край, Курский район, <адрес> Он оплачивает за указанное имущество налоги на имущество, несет бремя его содержания. В начале сентября 1994 года ему как работнику СПК колхоза «Кановский» была выделена квартира, которой он до сих пор владеет. С 01 октября 2011 года данная квартира была снята с баланса СПК колхоза «Кановский», в связи с чем в настоящее время не представляется возможным документально оформить квартиру в собственность. Истец просит признать за ним право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Ставропольский край, Курский район, <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержал, просил его удовлетворить.

Ответчик, администрация муниципального образования Кановского сельсовета Курского района Ставропольского края, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил письменное мнение, в котором указал, что возражений по иску не имеет, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо Курский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось, представило письменное мнение, в котором указало, что не возражает против удовлетворения искового заявления, просило рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Представитель третьего лица СПК колхоза «Кановский» ФИО4 с иском ФИО1 согласилась.

Выслушав истца, представителя третьего лица ФИО4, исследовав представленные материалы, суд считает необходимым иск ФИО1 удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что в 1994 году СПК колхоз «Кановский» предоставил истцу двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Ставропольский край, Курский район, <адрес> которой он на протяжении 17 лет открыто и беспрепятственно проживает.

Судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: Ставропольский край, Курский район, <адрес> как своим собственным имуществом, с 09.09.1994 года зарегистрирован и проживает по настоящее время по вышеуказанному адресу, что подтверждается справкой администрации муниципального образования Кановского сельсовета Курского района Ставропольского края (л.д. 7).

Вышеуказанное недвижимое имущество на балансе администрации муниципального образования Кановского сельсовета Курского района Ставропольского края и не является собственностью муниципального образования (л.д. 6), согласно справки СПК колхоза «Кановский» данная недвижимость на балансе СПК колхоз «Кановский» (л.д. 8).

Судом установлено, что провести регистрацию вышеуказанного недвижимого имущества в Курском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не представляется возможным в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

При таких обстоятельствах с учетом мнения сторон, а также письменных доказательств, имеющихся в деле, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований возникновения у истца права собственности на указанные объекты недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования Кановского сельсовета Курского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Ставропольский край, Курский район, <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд Ставропольского края в течение десяти дней со дня вынесения.

Председательствующий