Дело № 2-864/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 ноября 2011 года ст. Курская Курский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего Цамалаидзе В.В., при секретаре Кодоевой Г.Ф., с участием представителя истца Заргаровой Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к администрации муниципального образования Кановского сельсовета Курского района Ставропольского края о признании права собственности, у с т а н о в и л: Истец в иске указал, что он на протяжении более 22 лет открыто и добросовестно владеет как своим собственным недвижимым имуществом- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано. За время своего проживания истец полностью несет все расходы по оплате коммунальных услуг, осуществляет текущий и капитальный ремонт квартиры. Истец просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество, квартиру, общей площадью 82,20 кв.м, инвентарный номер 3764, расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца Сурмач С.И.- Заргарова Г.С. иск поддержала, просила удовлетворить его в полном объеме, суду пояснила, что в 1989 году Сурмач С.И. была предоставлена квартира для проживания, расположенная по адресу: <адрес>. С указанного времени и по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет данной квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя по оплате налогов, производит текущий и капитальный ремонт. Представитель ответчика, администрации муниципального образования Кановского сельсовета Чернышева К.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила суду мнение, в котором указала, что возражений по иску Сурмач С.И. не имеет, поскольку квартира, расположенная по адресу: <адрес> муниципальной собственности не состоит, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель третьего лица, Курского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Оганесова Н.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не имеет, просит рассмотреть дело в своё отсутствие. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск Сурмач С.И. удовлетворить по следующим основаниям. Судом установлено, что истцу Сурмач С.И. СКП колхозом «Кановский» для проживания была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается показаниями представителя истца Заргаровой Г.С. Согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного главой администрации Кановского сельсовета, Сурмач С.И. является собственником земельного участка площадью 0,08 га, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8). Данное обстоятельство также подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Как следует из представленного истцом технического паспорта на квартиру (л.д.17-20), расположенную по адресу: <адрес>, недвижимость состоит из литера А общей площадью 82,20 кв.м., с инвентарным №. Факт того, что право собственности на указанную недвижимость ни за кем не оформлено, подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствии записи о регистрации прав на указанное недвижимое имущество (л.д.16). Факт того, что указанная квартира в муниципальной собственности администрации МО Кановского сельсовета не значится и на балансе не состоит, подтверждается справкой, выданной администрацией Кановского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26). В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Судом установлено, что истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом более 22 лет. За время проживания истец несет все расходы по оплате коммунальных услуг, производит текущий и капитальный ремонт, занимается благоустройством приусадебного участка, что подтверждается, справкой ООО «Ставропольрегионгаз» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), сверкой задолженности за электроэнергию (л.д.13), согласно которых задолженности по оплате коммунальных услуг у истца нет. Кроме того, факт непрерывного и добросовестного владения истцом указанным недвижимым имуществом, никем не оспаривается. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем их признания. При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцом право собственности на указное недвижимое имущество. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Сурмач С.П. к администрации муниципального образования Кановского сельсовета Курского района Ставропольского края о признании права собственности, удовлетворить. Признать за Сурмач С.П. право собственности на недвижимое имущество, квартиру литер «А» общей площадью 82,20 кв.м., с инвентарным №, расположенное по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения. Председательствующий