Дело № 2-1003/2011 решение от 22.12.2011 года по иску Дальниченко Е.И. к колхозу `Ростовановский` о признании права собственности.



Дело г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

.. ст. Курская

Курский районный суд .. в составе председательствующего Хаматкоева А.В., при секретаре Черткоеве А.С., с участием представителя истца Блащук Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ст. Курской гражданское дело по иску Дальниченко Е.И. к совхозу .. о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Дальниченко Е.И. в иске указала, что с 1989 года по 1993 год она работала няней в детском саду совхоза «Ростовановский». В связи с работой ей было предоставлено жилье .. в ... В ордере на жилое помещение указано, что квартира предоставляется на период трудовой деятельности. .. она была уволена из колхоза по собственному желанию. Однако вопрос об освобождении квартиры ответчиком не ставился, и она считала, что квартира перешла в ее собственность. С 1993 года по настоящее время она владеет указанной квартирой, как своей собственной, полностью несет бремя по ее содержанию. Право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Истец Дальниченко Е.И. просит признать за ней право собственности на .. жилого дома литер А по .. края общей площадью 26,2 кв.м, инвентарный номер .

В судебном заседании представитель истца Блащук Г.В. исковое заявление Дальниченко Е.И. поддержала, суду пояснила, что на протяжении более 15 лет ее доверитель добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, расположенной по адресу: .., как своей, в связи с чем в соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ она может приобрести право собственности на нее в силу приобретательной давности.

Ответчик по делу совхоз «Ростовановский», извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не представил, представив суду заявление, в котором, соглашаясь с предъявленным иском Дальниченко Е.И. по основаниям указанным в заявлении в полном объеме, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Третье лицо - Курский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .. возражений по иску Дальниченко Е.И. о признании права собственности на квартиру не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Выслушав представителя истца Блащук Г.В., исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление Дальниченко Е.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника, а согласно ч. 3 данной статьи бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющим как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п.п. 16, 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от .. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: .., не имеет собственника и не признана по решению суда поступившей в муниципальную собственность, а Дальниченко Е.И., не являясь собственником данной квартирой, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет.

Данный вывод суда подтверждается пояснениями представителя истца Блащук Г.В., сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .. от .., справкой Курского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация», приходным кассовым ордером от .., счет-фактурой, справкой от .., выданной администрацией Ростовановского сельсовета .., копией кадастрового паспорта, копией технического паспорта на квартиру, копиями трудовой книжки.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При оценке документов, иных письменных доказательств, суд с учетом других доказательств, приходит к выводу, что все письменные доказательства исходят от органов, уполномоченных представлять их, подписаны лицами, имеющими право скреплять документ подписью, содержат все неотъемлемые реквизиты, предусмотренные для данных видов доказательств.

Оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд принимает представленные истцом Дальниченко Е.И. доказательства в качестве средств обоснования доводов, изложенных в заявлении, и считает доказанным тот факт, что последняя добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным недвижимым имуществом – жилым как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, в связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от .. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Дальниченко Е.И. к совхозу «Ростовановский» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Дальниченко Е.И. право собственности на квартиру жилого дома литер «А», общей площадью 26,2 кв.м., инвентарный номер .. расположенной по адресу: ...

Решение может быть обжаловано сторонами в ..вой суд через Курский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Председательствующий