Дело . г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Курская, . .

Курский районный суд . в составе председательствующего Хаматкоева А.В., при секретаре Черткоеве А.С. с участием истца Самаркина Л.Т. представителя ответчика - адвоката - адвокатской конторы . Чернявской Л.В. представившей удостоверение . выданного УМЮ/УФРС РФ по СК ., и ордер . от ., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ст. Курской гражданское дело по исковому заявлению Самаркина Л.Т. к Епифанов Р.С. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Самаркина Л.Т. обратилась в Курский районный суд . с исковым заявлением к Епифанов Р.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Истец Самаркина Л.Т. в исковом заявлении указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ., ст.Курская, ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии АВ 26 371635 от .. По указанному адресу в настоящее время состоит на регистрационном учёте ответчик Епифанов Р.С., который как в настоящее время, так и ранее не проживал по данному адресу. Где в настоящее время находиться либо проживает ответчик Епифанов Р.С. ей не известно. Личные вещи ответчик не хранит, и не хранил ранее. При таких обстоятельствах она не может снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец Самаркина Л.Т. просит признать Епифанов Р.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ., ст. Курская. ..

В судебном заседании истец Самаркина Л.Т. иск поддержала, просила его удовлетворить, поскольку ответчик не является членом её семьи, место жительство последнего ей неизвестно. С ответчиком Епифанов Р.С. в данном домовладений никогда совместно не проживали, и последний не хранит в её квартире личные вещи. Зарегистрирован был Епифанов Р.С. по данному адресу по просьбе её сына Самаркина А.С.. Сын - а с ответчиком Епифанов Р.С. находиться в дружеских отношениях. Ранее в 2008 года, её сын - а, обратился к ней, как к собственнику данной квартирой, о регистрации Епифанов Р.С., и пояснил что регистрация Епифанов Р.С. необходима для того чтобы тот смог выехать в ., а также отсутствует у Епифанов Р.С. домовладение в котором последний мог бы зарегистрироваться. На что она дала своё согласие и зарегистрировала Епифанов Р.С.. Факт регистрации ответчика в данной квартире влечёт для неё повышенную оплату за коммунальные услуги.

Представитель ответчика – адвокат Чернявская Л.В. с иском не согласилась, считает его необоснованным.

Согласно отзыва третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по ., одни из оснований: в соответствии с п. 31 раздела 5, «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от ., ., «снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда». Просили гражданское дело рассмотреть без участия их представителя.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Самаркина А.С. суду показал, что находиться в дружеских отношениях с Епифанов Р.С.. Последний в настоящее время насколько ему известно проживает в ., по какому адресу ему не известно. С Епифанов Р.С. он не находиться в родственных отношениях. Также на протяжении последних нескольких лет он не поддерживает связи с Епифанов Р.С.. В 2008 году, к нему с просьбой обратился Епифанов Р.С. с просьбой о регистрации в домовладении матери Самаркина Л.Т. как пояснил Епифанов Р.С. что ему негде зарегистрироваться, так как его родители продали домовладения. Ответчик Епифанов Р.С. в данной квартире никогда совместно с его матерью не проживали, и соответственно не хранит в квартире личные вещи.

Выслушав стороны, допросив свидетеля Самаркина А.С. исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление Самаркина Л.Т. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О Праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от . (ред. от .) ., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ., (ред. .) . (с изменениями и дополнениями) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания, и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии АВ 26 371635 от ., собственником квартиры, расположенной по адресу: ., ст.Курская, ., является Самаркина Л.Т..

Судом установлено, что ответчик Епифанов Р.С. не является членом семьи собственника Самаркина Л.Т. Ответчик Епифанов Р.С. не проживает, и не проживал ранее по месту регистрации, не хранит свои личные вещи, какие-либо права на указанное недвижимое имущество он не имеет. Наличие между сторонами соглашения о праве пользования вышеуказанным жилым помещением судом не установлено.

Данный вывод суда подтверждается пояснениями сторон, показаниями свидетеля Самаркина А.С. справкой администрации муниципального образования Курского сельсовета . . от ., копией домовой книги, ответом отделения управления федеральной миграционной службы по . в . . от ..

Суд считает, что, не снявшись с учёта, ответчик Епифанов Р.С. выехал в неизвестном направлении, в настоящее время место его проживания суду не известно, в связи, с чем снятие ответчика в добровольном порядке с регистрационного учёта не представляется возможным.

Регистрация в домовладении Самаркина Л.Т. ответчика Епифанов Р.С. является причиной повышенных оплат за коммунальные услуги, что нарушает права истца, как собственника недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать Епифанов Р.С., . года рождения утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Самаркина Л.Т. к Епифанов Р.С. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Епифанов Р.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ., ст. Курская, ..

Решение является основанием для снятия Епифанов Р.С.. . года рождения с регистрационного учёта по адресу: ., ст.Курская, ..

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в .вой суд через Курский районный суд . в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий