Дело № 2-39/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ст. Курская 26 января 2012 года Курский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Маркиниди В.А., при секретаре Заргаровой З.С., с участием истца Писковатского Г.Л., представителя истца Цалоевой И.Ю., третьих лих: Сиволобовой Л.А., Писковатского А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ст. Курской гражданское дело по иску Писковатского Г.Л. к администрации муниципального образования Галюгаевского сельсовета Курского района Ставропольского края, МРИ ФНС России № 1 по Ставропольскому краю о признании права собственности на недвижимое имущество и денежные средства, хранящиеся в банке, УСТАНОВИЛ: Писковатский Г.И. обратился в суд с иском, в котором указал, что 29 мая1995 года умер его отец, Писковатский Леонид Кузьмич. В состав наследственного имущества после его смерти вошли права на денежные средства, внесенные во вклады в банке, а также домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: Ставропольский край, Курский район, ст. Галюгаевская, ул.Братьев Семеновых, 50. Истец указал, что обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указное имущество, поскольку проживал с отцом в родительском доме и фактически принял данное наследство при отсутствии возражений на это других наследников первой очереди. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано, поскольку договор купли-продажи, являющийся правоудостоверяющим документом, не был зарегистрирован в БТИ. В связи с тем, что истец не может реализовать свои наследственные права в отношении указанного имущества во внесудебном порядке, просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество – жилой дом Литер А, инвентарный номер 9657, и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,1 г, расположенные по адресу: Ставропольский край, Курский район, ст.Галюгаевская, ул.Братьев Семеновых, 50, а также на денежные средства и причитающуюся компенсацию по счету № 5765, открытому в Сберегательной кассе № 5238 ст.Галюгаевской, на имя Писковатского Леонида Кузьмича. В судебном заседании истец Писковатский Г.Л. и его представитель, Цалоева И.Ю., иск поддержали, просили суд его удовлетворить. Третьи лица – Сивоболова Л.А. и Писковатский А.А. с иском Писковатского Г.Л. согласны, суду пояснили, что являются также наследниками первой очереди после умершего Писковатского Л.К., истец до смерти наследодателя проживал в его доме и ухаживал за ним, в связи с чем считают иск Писковатского Г.Л. обоснованным подлежащим удовлетворению. Ответчики – администрация муниципального образования Галюгаевского сельсовета Курского района Ставропольского края, Межрайонная инспекция № 1 Министерства по налогам и сборам России по Ставропольскому краю, а также третье лицо - Курское отделение № 5238 Филиала акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ, в судебное заседание не явились, заявив о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. При этом администрация муниципального образования Галюгаевского сельсовета Курского района Ставропольского края в представленном суду мнении суду указала, что возражений по иску Писковатского Г.Л. не имеет, считает его обоснованным и подлежащим удовлетворению. Межрайонная инспекция № 1 Министерства по налогам и сборам России по Ставропольскому краю в представленном суду мнении суду указала, что не является надлежащим ответчиком по данному делу, в связи с чем, полагает о необоснованности заявленного Писковатским Г.И. иска. Третье лицо - Курское отделение № 5238 Филиала акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ суду представило мнение, в котором указало, что возражений по иску Писковатского Г.И. не имеет. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковое заявление Писковатского Г.Л. к администрации муниципального образования Галюгаевского сельсовета Курского района Ставропольского края, МРИ ФНС России № 1 по Ставропольскому краю о признании права собственности на недвижимое имущество и денежные средства, хранящиеся в банке, удовлетворить по следующим основаниям. Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истец является наследником первой очереди после смерти отца, Писковатского Леонида Кузьмича, умершего 29 мая 1995 года. В состав наследственного имущества после его смерти вошли права на денежные средства и причитающуюся компенсацию по счету № 5765, открытому в Сберегательной кассе № 5238 ст. Галюгаевской, на имя Писковатского Леонида Кузьмича, а также домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: Ставропольский край, Курский район, ст.Галюгаевская, ул.Братьев Семеновых, 50, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, договором купли продажи домовладения от 28 июля 1980, а также сберегательной книжкой, выданной на имя умершего отца истца. Как следует из объяснений истца, он не смог реализовать свои наследственные права в отношении указанного имущества во внесудебном порядке, поскольку указанный договор купли продажи не был зарегистрирован в органе, осуществляющем на тот момент государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Изучив документы, подтверждающие законность владения наследодателем спорным недвижимым имуществом, суд приходит к выводу о том, что к случаю возникновения у Писковатского Л.К., умершего 29.05.1995 года, права собственности на спорную недвижимость, а также факта законного владения спорным имуществом с момента, не связанного с государственной регистрацией, можно отнести приобретение им указанного домовладения по сделке об отчуждении данного имущества. При этом суд принимает во внимание то обстоятельство, что на указанном выше договоре имеется отметка о регистрации договора в Галюгаевском сельсовете, и наследодатель также являлся собственником земельного участка, на котором расположена спорная недвижимость. Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав. При этом право собственности на спорное имущество ни за кем не оформлено, что подтверждается техническим паспортом на домовладение, выданным Курским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация». Согласно п. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии с п.п.3,4 ст.1152 ГК РФ принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Истец фактически принял указанное наследство, поскольку совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества. Об этом свидетельствует факт его проживания в родительском доме, установленный судом на основе письменных доказательств, имеющихся в материалах дела, а также из объяснений сторон и третьих лиц. Так, согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Согласно п.3 ст.218 ГК РФ, определяющему основания приобретения права собственности, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Истец, являясь сыном Писковатского Л.К., умершего 29.05.1995 года, вправе приобрести право собственности на имущество, оставшееся после его смерти. К доводам Межрайонной инспекции № 1 Министерства по налогам и сборам России по Ставропольскому краю о том, что последняя не может являться надлежащим ответчиком по данному делу, суд относится критически и во внимание не принимает, поскольку на налоговые органы возложена обязанность по учету, принятию мер по охране, оценке и реализации бесхозяйного наследственного имущества, не отнесенного к недвижимому. При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Писковатского Г.Л. законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Писковатского Г.Л. к администрации муниципального образования Галюгаевского сельсовета Курского района Ставропольского края, МРИ ФНС России № 1 по Ставропольскому краю о признании права собственности на недвижимое имущество и денежные средства, хранящиеся в банке - удовлетворить. Признать за Писковатским Г.Л. право собственности на недвижимое имущество – жилой дом Литер А, инвентарный номер 9657, и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,1 г, расположенные по адресу: Ставропольский край, Курский район, ст. Галюгаевская, ул.Братьев Семеновых, 50, а также на денежные средства и причитающуюся компенсацию по счету № 5765, открытому в Сберегательной кассе № 5238 ст.Галюгаевской, на имя Писковатского Леонида Кузьмича. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий