Дело № 2-191/2012 РЕШЕНИЕ 01 марта 2012 года ст. Курская Курский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Миронюка С.Н., при секретаре Цамалаидзе Д.Х., с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования <адрес> <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг, ФИО1. После его смерти осталось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: Ставропольский край, <адрес>. Нотариусом <адрес> Ставропольского края ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что договор № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого недвижимое имущество принадлежало её супругу не является основанием для выдачи свидетельства праве на наследство по закону. При обращении в <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю по вопросу регистрации недвижимого имущества в упрощенном порядке, было разъяснено о необходимости обращения в судебном порядке для установления права собственности на недвижимое имущество. Истец просит признать за ней право собственности на четырехкомнатную квартиру жилого дома литер «А», расположенную по адресу: Ставропольский край, <адрес> <адрес>, общей площадью 101,4 кв. м., инвентарный номер 7704. Истец ФИО2 и её представитель ФИО5 исковое заявление поддержали, просили его удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик, администрация муниципального образования <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил письменное мнение, в котором указал, что с исковыми требованиями ФИО2 согласен, так как 07.10.1992 года в <адрес> в реестре нотариальных действий за № зарегистрирован договор купли-продажи жилого дома в <адрес> <адрес> между совхозом <адрес> и ФИО1. Фактически в тот период ФИО1 была продана квартира, расположенная по адресу: Ставропольский край, <адрес> <адрес>, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Третье лицо <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось, представило письменное мнение, в котором указало, что право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество с момента такой регистрации, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя. Судом установлено, что ФИО1 являлся мужем ФИО2 (л.д. 7). Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер <данные изъяты> (л.д. 8). В качестве наследственного имущества после смерти ФИО1 осталось недвижимое имущество четырехкомнатная квартира жилого дома литер «А», расположенную по адресу: Ставропольский край, <адрес> <адрес>. ФИО1 приобрел вышеуказанное недвижимое имущество на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного главой <адрес> (л.д. 13). Между тем, указанный договор не прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в муниципальной собственности администрации муниципального образования <адрес> <адрес> не значится (л.д. 15). Согласно данным <адрес> ГУП СК «Крайтехинвентаризация», осуществлявшего регистрацию недвижимого имущества до 1999 года, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ставропольский край, <адрес> <адрес>, не регистрировалось (л.д. 9). Факт того, что право собственности на указанную квартиру ни за кем не оформлено, также подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав на указанное недвижимое имущество (л.д. 17-18). Судом установлено, что истец не смог оформить свои наследственные права, поскольку договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающий права собственности ФИО1 на наследственное имущество, не прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке. В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Обстоятельства, установленные судом, подтверждены совокупностью доказательств, которые, по мнению суда, отвечают требованиям закона об их относимости и допустимости. Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав. При таких обстоятельствах с учетом мнения сторон, а также письменных доказательств, имеющихся в деле, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ФИО2 к администрации муниципального образования <адрес> <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. Признать за ФИО2 право собственности на четырехкомнатную квартиру жилого дома литер «А», расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 101,4 кв. м., инвентарный номер 7704. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня его вынесения. Председательствующий