Дело № 2-120/2012

РЕШЕНИЕ

05 марта 2012 года ст. Курская

Курский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Миронюка С.Н.,

при секретаре ФИО6,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО7, представившей удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 в иске указал, что он является собственником домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> В его домовладении зарегистрированы ответчики: ФИО4, ФИО1, ФИО2, которые не проживают в его домовладении с конца 2009 года, личных вещей не хранят, в настоящее время место их нахождения не известно. Он обратился в администрацию муниципального образования <адрес> Ставропольского края для снятия ответчиков с регистрационного учета, но ему было отказано и разъяснено о необходимости личного присутствия ответчиков при снятии с регистрационного учета. Факт регистрации ответчиков в принадлежащем истцу домовладении препятствует в оформлении субсидии при оплате коммунальных услуг. Истец просит признать ответчиков ФИО4, ФИО1, ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Ставропольский край, Курский район, <адрес>

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования подержал, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно. В соответствии со ст.ст. 50, 119 ГПК РФ представителем ответчиков назначена адвокат ФИО7, которая считала исковые требования законными и обоснованными.

Третье лицо администрация муниципального образования <адрес> Курского района Ставропольского края, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось, в представленном мнении указало, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО3, просило рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Свидетель ФИО8 суду показал, что ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО2 действительно зарегистрированы в домовладении, принадлежащем истцу, расположенном по адресу: Ставропольский край, Курский район, <адрес> но в настоящее время там не проживают, личных вещей не хранят.

Выслушав стороны, допросив свидетеля ФИО8, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковое заявление ФИО3 удовлетворить по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником домовладения, расположенного по адресу: Ставропольский край, Курский район, <адрес> является истец ФИО3, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. 7,8).

Ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО2 состоят на регистрационном учете по адресу: Ставропольский край, Курский район, <адрес> (л.д. 8), однако, фактически там не проживает, что подтверждается справкой администрации муниципального образования <адрес> Ставропольского края (л.д. 10).

Как следует из объяснений истца, показаний допрошенного свидетеля, ФИО4, ФИО1, ФИО2 по месту регистрации не проживают, личных вещей не хранят, место их проживания не известно.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять другими способами, распоряжаться иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает требования ФИО3 законными и обоснованными, а поэтому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО1, ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий