Дело . г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Курская, . .

Курский районный суд . в составе председательствующего судьи Хаматкоева А.В., при секретаре Галаган В.В., с участием истца Тураев С.Р., представителя истца Мирановой К.В. действующей по доверенности от ., представителя ответчика - администрации Курского муниципального района . Самаркина А.Ю., представителя ответчика - СПК (колхоз) «Рощинский» Быкова А.С., действующего по доверенности . от ., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тураев С.Р. к администрации муниципального образования Рощинского сельсовета, СПК «Рощинский», администрации Курского муниципального района . о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Тураев С.Р. обратился в Курский районный суд . с исковым заявлением к администрации муниципального образования Рощинского сельсовета ., СПК (колхоз) .., и к Администрации Курского муниципального района . о признании права собственности в силу приобретательной давности.

В исковом заявлении указал, что он более 25 лет открыто и добросовестно владеет как своим собственным недвижимым имуществом, а именно домом для животноводов литер А общей площадью 101,60 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир .. Участок находится примерно в 23,5 км. от ориентира по направлению на юго-восток, инвентарный номер .. Указанное недвижимое имущество он построил сам в 1985 году. Он оплачивает за указанное имущество налоги на имущество, несёт бремя его содержания. Право собственности на данное имущество ни за кем не оформлено. В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята вор владение, пользование и распоряжение оставившим её собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Истец Тураев С.Р. просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество, состоящее из дома для животноводов литер А общей площадью 101,60 кв. м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир .. Участок находится примерно в 23,5 км от ориентира по направлению на юго-восток, инвентарный номер ..

В судебном заседании истец Тураев С.Р. исковое заявление поддержал и просил его удовлетворить, по основаниям указанным в заявлении.

Представитель администрации муниципального района . Самаркин А.Ю. иск Тураев С.Р. признал в полном объёме и просил заявленные требования удовлетворить.

Представитель СПК «Рощинский» Быков А.С. не возражает об удовлетворении искового заявления. В судебном заседании пояснил что его позиция связана с тем что данная животноводческая точка, о которой упоминает истец Тураев С.Р. и его представитель Миранова К.В. на балансе СПК (Рощинский) не состоит.

Представитель администрации муниципального образования Рощинского сельсовета ., возражений по иску Тураев С.Р. не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо - Курский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по . возражений по иску Тураев С.Р. о признании права собственности на квартиру не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Выслушав стороны, допросив свидетеля Хачукаева С.М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Указанная норма конкретизируется в ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В ст. 57 ГПК РФ закреплено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Согласно ст. ст. 59, 60 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, а обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из смысла приведённой нормы для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным, владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Кроме того, следует учесть, что в силу вышеуказанной нормы закона, с учётом положений ст. 225 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ ., Пленума ВАС РФ . от . «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признаётся открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признаётся непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В судебном заседании истец Тураев С.Р. в обосновании своих доводов, изложенных как в описательной части искового заявления, так и в ходе судебного заседания каких-либо доказательств суду не представил.

Не смог он дать суду и конкретных пояснений по поводу владения и распоряжения данным недвижимым имуществом в течение более 15 лет, не ходатайствовал истец и об оказании содействия в собирании, либо истребовании каких-либо доказательств.

Суд считает, что техническая документация на дом животноводов, справка ГУП СК «Крайтехинвентаризация» по результатам инвентаризации, справки, выданные администрацией МО Рощинского сельсовета, и кадастровый паспорт земельного участка не подтверждают факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Тураев С.Р. как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет.

Каких-либо иных доказательств в подтверждение доводов указанных в заявлении истцом не представлено, не были они добыты и судом.

Суд не принимает во внимание показания свидетеля Хачукаева С.М., поскольку показания данного свидетеля ни какого отношения к данным обстоятельствам не имеют.

Земельный участок с кадастровым номером .. относящийся к землям сельскохозяйственного назначения площадью 118704+/-3014 кв.м. правовых оснований владения и пользования этим участком, истец Тураев С.Р. и представитель истца Миранова К.В. суду не представили.

Доводы истца Тураев С.Р. и представителя истца Мирановой К.В. о том что спорный объект ранее принадлежал колхозу СПК «Рощинский» не нашли своего подтверждения при рассмотрении дела.

Так, из показании представителя ответчика Быкова А.С. и представленная им документация (акт от .) следует, что животноводческая точка колхозу «Рощинский» не принадлежал, и не принадлежит.

Также суд не может не принять во внимание и то обстоятельство, что истец просит признать право собственности на недвижимое имущество, месторасположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир ., участок находится примерно в 23,5 км от ориентира по направлению на юго-восток, а представляет документы в подтверждении своих доводов, в которых недвижимое имущество находится по адресу: ., кошара 50.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления Тураев С.Р. к администрации муниципального образования Рощинского сельсовета, СПК «Рощинский», администрации Курского муниципального района . о признании права собственности, в силу приобретательной давности, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в .вой суд через Курский районный суд . в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий: