Дело:№ 2-178/2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ст. Курская 20 марта 2012 года

Курский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Цамалаидзе В.В.,

при секретаре Маркаровой К.В.,

с участием истца Лякера Д.Э.,

ответчиков Симоненко Ю.И., Симоненко Ж.А., помощника прокурора Курского района Бурганутдинова Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лякера Д.Э. к Симоненко Ю.И., Симоненко Ж.А., Симоненко Н.Ю., Симоненко А.Ю. о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Лякер Д.Э. в иске указал, что 13 апреля 1993 года он в порядке приватизации приобрел квартиру № 2 по ул. Ленина, 9 в с. Каново. Договор приватизации жилой площади был удостоверен нотариально и зарегистрирован 24 мая 1993 года в Курском БТИ. Данная квартира передавалась ему с доплатой в сумме 1640,5 рублей, которую он внес в кассу совхоза «Кановский» до подписания договора. Его старшие братья Симоненко Ю.И. и Симоненко И.И. не возражали против приобретения им квартиры в индивидуальную собственность. На момент приватизации Симоненко И.И. жил в с. Степном, а Симоненко Ю.И. в <адрес> в доме своей супруги. В 1993 году ответчик зарегистрировал брак со своей нынешней супругой и поселился в спорной квартире. В ноябре 1993 года истец был призван на срочную военную службу. После демобилизации в 1995 году он не смог жить в принадлежащем ему жилом помещении, поскольку в квартире проживал ответчик со своей семьёй. Из-за частых скандалов, он был вынужден переехать из своей квартиры в общежитие совхоза «Приозерный». После вступления в брак, он переехал в квартиру тестя, где проживает со своей женой и тремя детьми до настоящего времени. На его неоднократные просьбы к ответчику освободить принадлежащее ему жильё, последний не реагирует и добровольно освободить жилье не намерен. Истец просит выселить ответчиков и их несовершеннолетних детей из жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Лякер Д.Э., исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Симоненко Ю.И. исковые требования не признал, суду пояснил, что с 1987 года он работает в колхозе «Кановский». В 1988 году колхозом ему была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Затем он уехал в КБР, попросив свою мать заняться приватизацией указанной квартиры. Позже он проводил своего младшего брата- истца, в Армию, который вернувшись после демобилизации, стал вновь проживать с ним в данной квартире. Они поделили дом, он с семьёй проживал в 3 комнатах, остальные 3 были в распоряжении истца. Истец неоднократно обращался к нему с просьбой дать ему 75000 рублей, 100000 рублей, потом 150000 рублей, однако оформлять передачу денег в письменном виде отказывался. С иском не согласен, поскольку в приватизации спорной квартиры участвовали три человека, кроме того им, а не истцом были внесены денежные средства в сумме 1600 рублей за приватизируемое жильё, поскольку на тот момент Лякер Д.Э. являлся несовершеннолетним.

Ответчик Симоненко Ж.А. с иском не согласна, считает его необоснованным и неподлежащим удовлетворению, суду пояснила, что в домовладении в котором они проживают на протяжении уже длительного времени, изначально не было ни газа, ни воды. Они вместе с супругом Симоненко Ю.И. за собственные средства провели все коммуникации, полагая, что половина жилого помещения принадлежит им. В настоящее время другого жилья у них нет, в связи с чем, просит сохранить за ними право пользования на определенный период.

Участвующий в рассмотрении гражданского дела в качестве прокурора, помощник прокурора Курского района Бурганутдинов Э.Ф. в своем заключении просил суд иск Лякера Д.Э. оставить без удовлетворения, поскольку вместе с Симоненко Ю.И. и Симоненко Ж.А. проживают несовершеннолетние дети и у них отсутствует другое жилье. В связи с данными обстоятельствами полагает сохранить за ответчиками право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на определенный срок.

Выслушав стороны, заключение прокурора, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Лякер Д.Э. по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец- Лякер Д.Э. Данное обстоятельство подтверждается договором приватизации жилой площади от 13 апреля 1993 года, удостоверенный нотариусом и зарегистрированный в Курском БТИ 24 мая 1993 года (л.д.8).

В указанном домовладении, кроме истца, зарегистрированы по месту постоянного проживания и фактически проживают Симоненко Ю.И., 23.05.1967 года рождения, Симоненко Ж.А., 13.03.1975 года рождения, Симоненко Н.Ю., 18.03.1994 года рождения, Симоненко А.Ю., 08.09.1995 года рождения, что подтверждается справкой, выданной администрацией муниципального образования Кановского сельсовета Курского района Ставропольского края № 212 от 30 января 2012 года (л.д.13).

Согласно ч. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчики были вселены спорное жилое помещение с разрешения истца, поскольку Симоненко Ю.И. приходился последнему братом, а Симоненко Ж.А. его супругой. В то же время, соглашение о порядке использования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между истцом и ответчиками не достигнуто. Однако, суд считает необходимым в иске ФИО5 о выселении ответчиков из жилого помещения, отказать поскольку усматривает основания для сохранения за ответчиками права пользования жильем на определенный срок.

В целях реализации закрепленных в ст. ст. 17, 40 Конституции РФ прав человека и гражданина, включая права на жилище, суд считает необходимым применить к рассматриваемым спорным отношениям правовые нормы п. 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно которого в случае прекращения семейных отношений с собственником жилья право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, право пользования указанным жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника помещения на определенный срок на основании решения суда.

Из пояснений Симоненко Ж.А. следует, что ответчики не имеют другого жилья, а также средств на его приобретение, кроме того на их иждивении находятся двое несовершеннолетних детей. Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности доводов ответчика в части имущественного положения.

Отказывая в удовлетворении иска Лякеру Д.Э. и учитывая ходатайство ответчика Симоненко Ж.А. о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, суд, считает необходимым сохранить за последними право проживания в жилом помещении истца на шесть месяцев.

Согласно ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с п.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Лякера Д.Э. к Симоненко Ю.И. , Симоненко Ж.А., Симоненко Н.Ю., Симоненко А. Юрьевне о выселении из жилого помещения, отказать.

Сохранить за Симоненко Ю.И., Симоненко Ж.А., Симоненко Н.Ю., Симоненко А.Ю. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сроком на шесть месяцев, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: