Дело № 2-240/2012

РЕШЕНИЕ

04 апреля 2012 года ст. Курская

Курский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Миронюка С.Н.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО5, представившей удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в иске указал, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В его домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, которая не снявшись с регистрационного учета, выехала в неизвестном направлении. Он обратился в администрацию муниципального образования <адрес> <адрес> для снятия ответчиков с регистрационного учета, но ему было отказано и разъяснено о необходимости личного присутствия ответчиков при снятии с регистрационного учета. Факт регистрации ответчиков в принадлежащем истцу домовладении препятствует в оформлении субсидии при оплате коммунальных услуг. Истец просит признать ответчика ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования подержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место её нахождения неизвестно. В соответствии со ст.ст. 50, 119 ГПК РФ представителем ответчика назначена адвокат ФИО5, которая считала исковые требования законными и обоснованными.

Третье лицо администрация муниципального образования <адрес> Курского района Ставропольского края, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось, в представленном мнении указало, что исковое заявление ФИО1 поддерживает, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковое заявление ФИО1 удовлетворить по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником домовладения, расположенного по адресу: Ставропольский край, Курский район, <адрес> <адрес> является истец ФИО1, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. 6,7).

Ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 9-11), однако, фактически там не проживает, что подтверждается отзывом администрации муниципального образования Ростовановского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Как следует из объяснений истца, ФИО2 по месту регистрации не проживала, личных вещей не хранила, место её проживания не известно.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять другими способами, распоряжаться иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает требования ФИО1 законными и обоснованными, а поэтому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий