Дело № 2-210/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Курская 05 апреля 2012 года

Курский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Панишенко Е.А.,

при секретаре Хабалоновой С.Н.,

с участием представителя истца Гайнетдинова Р.А., Гайнетдиновой Е.П., действующей по доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ст. Курской гражданское дело по иску Гайнетдинова <данные изъяты>, Марчук <данные изъяты> к администрации <адрес> края о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Гайнетдинов Р.А., Марчук Л.Н. обратились в суд с иском к администрации Ростовановского сельсовета Курского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на то, что в 2010 года умер Гайнетдинов А.С. после смерти которого, осталось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>

Наследниками по закону являются Гайнетдинов Р.А. сын умершего и Марчук Л.Н. мать умершего, доля в праве каждого составляет 1/2.

Однако нотариус Курского нотариального округа Ставропольского края Ковтуненко В.А. в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону отказал, поскольку на указанные земельный участок и жилой дом отсутствуют документы, подтверждающие право собственности умершего.

Считают, что единственной возможностью оформить права на спорную недвижимость, является обращение в суд с иском о признании права собственности, в связи с чем просят суд признать за Гайнетдиновым <данные изъяты> и Марчук <данные изъяты> право общей долевой собственности (доля в праве каждого 1/2 ) на жилой дом литер «А» общей площадью 106, 2 кв.м, инвентарный номер 6888 и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2100 кв.м кадастровый номер № расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Гайнетдинова Р.А., Гайнетдинова Е.П., исковые требования поддержала.

Ответчик администрация Ростовановского сельсовета Курского района Ставропольского края надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в суд своего представителя не направила, дело просила рассмотреть в свое отсутствие, указав в письменном мнении об отсутствии возражений относительно заявленных требований.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону Гайнетдинов А.С., а так же Марчук Л.Н. являются наследниками по закону по 1/2 доли в праве после умершего 29.11.2010 года Гайнетдинова А.С. на 1/64 доли земельного участка с кадастровым номером № находящийся в общедолевой собственности владельцев земельных долей (л.д. 10).

В соответствии ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из содержания ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу ст. 1181 ГК РФ земельные участки, принадлежавшие наследодателям на праве собственности, наследуются на общих основаниях.

Согласно постановления главы <адрес> района Ставропольского края № 12 от 09.04.1996 года Гайнетдинову А.С. под строительство индивидуального дома был выделен земельный участок мерою 0,18 га расположенный по адресу: <адрес>» В данном постановлении не указано право, на котором предоставлен земельный участок.

В соответствии с абз. 2 п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Отсюда в соответствии с абз. 2 п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ» умершему Гайнетдинову А.С. на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Факт того, что умершему Гайнетдинову А.С. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу с. <адрес>» подтверждается: разрешением на строительство № 74 от 29.01.1999 года № 74, техническим паспортом, техническим заключением, о том, что жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край, <адрес> угрозы жизнедеятельности людей не представляет, дальнейшая эксплуатация возможна.

Право собственности является вещным правом, основания, приобретения которого установлены в ст. 218 ГК РФ.

По смыслу ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку в состав наследства умершего Гайнетдинова А.С. входят принадлежавший последнему на день открытия наследства жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу с. Ростовановское, ул. Калинина, 95а суд находит требования истцов в соответствии ч.2 ст.218 ГК РФ, ст.1141 ГК РФ законными и обоснованными.

На основании изложенного руководствуясь, ст. ст. 193- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Гайнетдинова <данные изъяты>, Марчук <данные изъяты> к администрации <адрес> Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право общедолевой собственности по 1\2 доли в праве на жилой дом литер «А» общей площадью 106, 2 кв.м, инвентарный номер № и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2100 кв.м кадастровый номер № расположенные по адресу: <адрес> «а» за Марчук <данные изъяты> и Гайнетдиновым <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд, через Курский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий