Дело № 2-286-12г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ ст. Курская

Курский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Маркиниди В.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца А.,

представителя ответчика Ц., представившей удостоверение №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, ордер № рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ст. Курской гражданское дело по исковому заявлению А. к Ар. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением,

ением.

У С Т А Н О В И Л:

А. в иске указал, что ему на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, ст. <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанном <данные изъяты> по настоящее время состоит на регистрационном учете ответчица Ар., которая с момента регистрации по указанному адресу не проживает. В настоящее время место проживания ответчицы не известно, в связи с чем снять ее с регистрационного учета на представляется возможным. Регистрация ответчицы в его домовладении нарушает его права как собственника, влечет повышенную оплату коммунальных услуг и невозможность оформления субсидий. Ар. по месту регистрации не хранит, и не хранила личные вещи, не имеет она и каких-либо прав на недвижимое имущество, не заключал он с последней и соглашение о праве пользования вышеуказанным жилым помещением, не является она и членом его семьи. При обращении в ОУФМС по <адрес> в <адрес> с заявлением о снятии ответчицы с регистрационного учета по указанному месту жительства, он получил отказ, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета, в случае изменение места жительства производится органом регистрационного учета на основании заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства, т.е. при наличии личного присутствия. Истец А. просит признать ответчицу Ар. прекратившей право пользования <данные изъяты>: <адрес>, ст. <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истец А. иск поддержал и просил его удовлетворить по основаниям указанным в заявлении.

Представитель ответчика Ц. иск не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо – <адрес> по <адрес> возражений по иску А. не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Свидетель Г. суду пояснил, что он является соседом истца и может утвердительно показать, что ответчица, являясь родственницей А., с № по настоящее время по указанному адресу не проживает, никаких вещей не хранит.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск А. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О Праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статья 209 ГК РФ предоставляет право собственнику по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями и дополнениями) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Судом установлено, собственником жилого дома по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, является А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №-№ ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6)

Исследовав представленные документы, суд приходит к выводу о том, что с момента регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик Ар. в данном домовладении не проживает и не хранит в нем личные вещи, каких-либо прав на указанное недвижимое имущество не имеет, не является она и членом семьи истца А., отсутствует между сторонами и соглашение о праве пользования вышеуказанным жилым помещением.

Данный вывод суда подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Выданной администрацией муниципального образования Курского сельсовета <адрес> о регистрации лиц по адресу: <адрес>, <адрес>, копиями представленной домовой книги, ответом отделения УФМС по <адрес> в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, пояснениями истца, а также показаниями свидетеля Г.

Суд считает, что, не снявшись с учета, ответчик Ар. выехала в неизвестном направлении, в настоящее время место ее проживания суду не известно, в связи с чем снятие ответчика в добровольном порядке с регистрационного учета не представляется возможным.

Регистрация в домовладении, принадлежащем на праве собственности А. ответчика Ар. является причиной повышенных оплат за коммунальные услуги, что нарушает права истца, как собственника недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать Ар. прекратившей право пользования жилым помещ

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск А. к Ар. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Ар. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Ар. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Курский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий