Дело № 2-277-12г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 мая 2012 года ст. Курская

Курский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Маркиниди В.А.,

при секретаре Ко.,

с участием истца К.

представителя ответчиков Ц., представившей удостоверение №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, ордер № рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ст. Курской гражданское дело по исковому заявлению К. к Х., ХВ., Р., ХЕ. и ХК о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

К. в иске указала, что ей на праве собственности принадлежит <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, ст. <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанном <данные изъяты> в настоящее время состоят на регистрационном учете ответчики Х., ХВ., Р., ХЕ., ХК. Место проживания ответчиков ей не известно, в связи с чем снять их с регистрационного учета на представляется возможным. Так, при обращении в ОУФМС по <адрес> в <адрес> с заявлением о снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному месту жительства, я получила отказ. Регистрация ответчиков в домовладении нарушает ее права как собственника, влечет повышенную оплату коммунальных услуг и невозможность оформления субсидий. В указанном домовладении ответчики не хранят личные вещи и не имеют каких-либо прав на него, не заключали они с последними соглашение о праве пользования вышеуказанным жилым помещением, не являются они и членами ее семьи. Истец К. просит признать ответчиков Х., ХВ., Р., ХЕ., ХК прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истец К. иск поддержала и просила его удовлетворить по основаниям указанным в заявлении.

Представителем ответчиков в порядке ст.50 УПК РФ судом назначена адвокат Ц., которая иск не поддержала, возражений по иску не представила.

Третье лицо – <данные изъяты> <адрес> возражений по иску К. не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Свидетель М. суду пояснила, что она проживает по соседству с истцом и может утвердительно показать, что ответчики уже длительное время по указанному адресу не проживают. Также суду пояснила, что они не являются родственниками истца, нового хозяина данного домовладения, никаких вещей ответчики в доме не оставляли.

Свидетель Ма. в суде пояснила, что проживает на соседней улице, с истцом знакомы длительное время, часто приходит в гости, поэтому точно знает, что ответчики по указанному адресу не проживают, их вещей в доме нет.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск К. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О Праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статья 209 ГК РФ предоставляет право собственнику по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями и дополнениями) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Судом установлено, собственником жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, является К., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Исследовав представленные документы, суд приходит к выводу о том, что с момента регистрации право собственности на <данные изъяты> по вышеуказанному адресу за истцом К., по настоящее время ответчики Х., ХВ., Р., ХЕ. и ХК в домовладении по адресу: <адрес> <адрес> не проживают и не хранят в нем личные вещи, каких-либо прав на указанное недвижимое имущество не имеют, не являются они и членами семьи истца К., отсутствует между сторонами и соглашение о праве пользования вышеуказанным жилым помещением.

Данный вывод суда подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией муниципального образования <адрес> <адрес> о регистрации лиц по адресу: <адрес>, копиями представленной домовой книги, ответом отделения УФМС по <адрес> в <адрес> №/№ от ДД.ММ.ГГГГ, пояснениями истца, а также показаниями свидетелей.

Суд считает, что, не снявшись с учета, ответчики выехали в неизвестном направлении, в настоящее время место их проживания суду не известно, в связи с чем снятие ответчиков в добровольном порядке с регистрационного учета не представляется возможным.

Регистрация в домовладении, принадлежащем на праве собственности К. ответчиков Х., ХВ., Р., ХЕ. и ХК является причиной повышенных оплат за коммунальные услуги, что нарушает права истца, как собственника недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск К. к Х., ХВ., Р., ХЕ. и ХК о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Х., ХВ., Р., ХЕ. и ХК прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Х., ХВ., Р., ХЕ. и ХК с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Курский районный суд <адрес> в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий