Дело № 2-288/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2012 года ст. Курская

Курский районный суд Ставропольского края

в составе председательствующего Маркиниди В.А.,

при секретаре К. ,

с участием истца И.К.!.,

представителя истца С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.К.!. к Г. о признании права собственности на недвижимое имущество

у с т а н о в и л:

Истец в иске указал, что им у гражданина Г. было приобретено недвижимое имущество, состоящее из <данные изъяты> «№ общей площадью №.м., инвентарный номер № <данные изъяты>, кадастровый номер №. расположенные по адресу: <адрес>.

По указанному адресу он зарегистрирован и проживает с №. Истец просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество- <данные изъяты>

В судебном заседании истец И.И. иск поддержал, просил его удовлетворить.

Представитель истца С. иск поддержал, просил его удовлетворить, суду пояснил, что истец И.И. с № по настоящее время открыто и добросовестно владеет - <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>.и несет бремя по его содержанию, по уплате налогов на имущество.

Представитель третьего лица <данные изъяты> извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила суду мнение, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие <данные изъяты>, возражений по иску не имеет.

Свидетель Б. суду показала, что проживает с истцом по соседству и знает, что в № последний у Г. приобрел <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. С указанного времени и по настоящее время истец вместе с членами своей семьи проживает <данные изъяты>, производит ремонты, оплачивает коммунальные услуги, налоги.

Свидетель Б.1 суду показал, что проживает с истцом по одной улице, знает что в № истец приобрел <данные изъяты> у Г. расположенный по адресу: <адрес> по настоящее время вместе с семьей проживает <данные изъяты>

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск И.К.!. удовлетворить частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец в течении № открыто и добросовестно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - <данные изъяты> по адресу: <адрес>.и <данные изъяты>

Как следует из справки, выданной администрацией муниципального образования <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. в муниципальной собственности не значится №

<данные изъяты>, на котором расположена <данные изъяты>, принадлежит И.И. на основании свидетельства о праве <адрес> № выданного №

Согласно представленного истцом кадастрового паспорта <данные изъяты> № расположенную по адресу: <адрес>., недвижимость состоит из <данные изъяты> №.

Факт того, что право собственности на указанную недвижимость ни за кем не оформлено, подтверждается <данные изъяты> <данные изъяты> №.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Главой муниципального образования <данные изъяты> <адрес> <данные изъяты> распоженный по адресу: <адрес>, числится за И.К.!.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным <данные изъяты> в течении пятнадцати лет. За время проживания истец несет все расходы по оплате налогов на <данные изъяты>. Кроме того, факт непрерывного и добросовестного владения истцом указанным недвижимым имуществом, никем не оспаривается.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем их признания.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить в части поскольку требования истца о признана права собственности на <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, не обоснованны, ввиду того, что указанный объект недвижимости уже передан ему в собственность на основании постановления главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и выданным <данные изъяты> администрацией ему свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный вывод суда основан на положениях ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", где определено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск И.К.!. к Г. о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить частично.

Признать за И.К.!. право собственности на недвижимое имущество, жилой <данные изъяты> 6.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Курский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий