Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Курская 18 июня 2012 года Курский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Панишенко Е.А.,

с участием истца Грицаева Г.В.,

при секретаре Хабалоновой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ст. Курской гражданское дело по иску Грицаева <данные изъяты> к администрации муниципального образования Галюгаевского сельсовета Курского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Грицаев Г.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования

Галюгаевского сельсовета Курского района Ставропольского края о признании права

собственности на недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес> квартира 3, ссылаясь на то, что в 1989 году ему колхозом им. Ленина была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес> квартира 3, где он проживает по настоящее время.

В течении 23 лет он открыто и непрерывно добросовестно владеет как своей собственной указанной квартирой, право собственности на спорную квартиру ни за кем не оформлено, на балансе колхоза им. Ленина указанная квартира не числится, в связи с чем просит признать за ним право собственности на спорное недвижимое имущество в порядке ст.234 ГК РФ, поскольку с момента предоставления вышеуказанной квартиры он открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется последней как своей собственной более 15 лет.

В судебном заседании истец требования поддержал по основаниям указанным в иске, суду пояснил, что с 1989 г. живет в указанной квартире, несет бремя ее содержания.

Ответчик, администрация МО Галюгаевского сельсовета Курского района Ставропольского края надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства в суд своего представителя не направила, дело просило рассмотреть в свое отсутствие, указав в письменном мнении, что возражений по иску не имеет, т.к. муниципальной собственностью спорное имущество не является. Спорная квартира была предоставлена истцу в собственность колхозом имени Ленина в 1989 г., с указанного времени последний проживает в последней.

Привлеченный в качестве соответчика колхоз им. Ленина извещенный о месте и времени рассмотрения дела в суд своего представителя не направил, возражений относительно исковых требований не представил, указав в письменном мнении, что спорная недвижимость на балансе колхоза им. Ленина не значится, в 1989 г. на основании решения правления была передана истцу в собственность.

Выслушав истца, допросив свидетелей Воронина Г.В., Коневцова А.Ф. показавших суду, что истец с 1989 г. проживает в спорной квартире, несет бремя ее содержания, последняя была выделена ему колхозом имени Ленина, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Судом установлена, что спорная квартира муниципальной собственностью не является, на балансе колхоза имени « Ленина» не состоит, по сведениям Курского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация», управления федеральной службы государственной регистрации, кадас тра и картографии по Ставропольскому краю Курский отдел информация о регистрации права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>.отсутствует, (л.д. 8).

Перечисленные выше факты свидетельствую о том, что право собственности на квартиру расположенную по адресу: Ставропольский край, Курский район, ст. Галюгаевская, ул. Шерстобитова, дом 39, кв. 3 ни за кем не зарегистрировано.

Свидетельством о государственной регистрации права серии 26-АЗ № 751312 от 06.03.2012 года подтверждается право собственности Грицаева Г.В. на земельный участок: <адрес>

В соответствии ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательской давности.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Исходя из смысла и содержания указанной нормы материального права, для приобретения права собственности по давности владения необходимы следующие обязательные условия: 1) должен истечь установленный в законе срок давности владения (15 лет для недвижимости и 5 лет для движимого имущества), при этом давностный владелец может присоединить ко времени своего владения время, в течение которого имуществом владел его предшественник, если его владение также удовлетворяло всем указанным в законе условиям и если к нынешнему владельцу имущество перешло в порядке общего или специального правопреемства. До истечения срока давностный владелец является беститульным владельцем; 2) давностный владелец должен владеть имуществом как своим собственным без оглядки на то, что у него есть собственник; 3) добросовестность владения, при которой владелец не знает и не должен знать об отсутствии у него права собственности;4) владелец должен владеть имуществом открыто, т.е. без утайки; 5) давностное владение, отвечающее всем перечисленным выше условиям, должен быть непрерывным, т.е. должны отсутствовать со стороны владельца действия, свидетельствующие о признании им обязанности вернуть вещь собственнику или предъявленные со стороны собственника иски о возврате имущества.

Поскольку с 1989 г. Грицаев Г.В. на протяжении более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет, как своей собственной вышеуказанной квартирой, притязаний со стороны третьих лиц на данную квартиру нет, суд в силу ст.234 ГК РФ считает исковые требования последнего обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 193- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Грицаева <данные изъяты> к администрации муниципального образования Галюгаевского сельсовета Курского района Ставропольского края, колхозу имени Ленина о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Грицаевым <данные изъяты> право собственности на недвижимое имущество, квартиру общей площадью 43,60 кв.м, инвентарный номер 2624 расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий