Дело № 2-711/2012

Р Е Ш Е Н И Е

11 сентября 2012 года ст. Курская

Курский районный суд Ставропольского края

в составе председательствующего судьи Цамалаидзе В.В.,

при секретаре Габриелян С.Б.,

с участием представителя истца Слепченко М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мержоевой Н.Л. к администрации муниципального образования Балтийского сельсовета Курского района Ставропольского края о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец в иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг Мержоев А.А.. В состав наследственного имущества вошли земельный участок сельскохозяйственного назначения, а также жилая квартира и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>. Истец в установленном законом порядке вступила в наследственные права после смерти супруга, получив свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок сельскохозяйственного назначения. Однако, получить свидетельство о праве на наследство по закону на жилую квартиру и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, истец не смогла по причине разночтений в указании наименования объекта недвижимости в правоустанавливающем документе относительно кадастрового и технического паспортов на данный объект. Так в договоре купли-продажи вместо правильного указания объекта «квартира» указано «1/2 часть жилого дома». Между тем, право наследодателя в отношении квартиры зарегистрировано в установленном законом порядке, договор купли-продажи, подтверждающий законное приобретение недвижимости наследодателем, также имеется. Земельный участок принадлежал ему на основании свидетельства о праве собственности на землю. Реализовать свои наследственные права в отношении указанного имущества, во внесудебном порядке истец не может, в связи с чем просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество- жилую квартиру литер «А», инвентарный номер 7598, общей площадью 49,6 кв.м и земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов общей площадью 1600 кв.м с кадастровым номером 26:36:080102:277, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Слепченко М.С. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика, администрации муниципального образования Балтийского сельсовета <адрес>, Романова Г.В., возражений относительно удовлетворения исковых требований Мержоевой Н.Л. не имеет, полагает признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица, Курского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Оганесова Н.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не имеет, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск Мержоевой Н.Л. удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что истец являлась супругой Мержоева А.А., умершего 20 марта 2003 года. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями представителя истца, а также свидетельством о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Белореченского нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Согласно свидетельства о смерти Мержоев А.А., 15 апреля 1938 года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается имеющемся в деле свидетельством о смерти I-АГ 847517, выданного Отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17). В состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти вошел земельный участок площадью 9,8 га сельскохозяйственного назначения, находящейся в СХА «Балтийский рабочий», <адрес>, также жилая квартира литер «А» площадью 49,6 кв.м., инвентарный номер 7598 и земельный участок площадью 1600 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), техническим паспортом на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.9-12), кадастровым паспортом помещения (л.д. 7-8), согласно которого собственником жилой квартиры является Мержоев А.А., вид права: индивидуальная 1/2, основание-договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заре<адрес> БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Соглано Постновления главы муниципального образования Балтийского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О перенумерации номера квартиры в жилом доме», квартире и земельному участку с кадастровым номером 26:36:080102:277, расположенных по адресу: <адрес>, поселок балтийский, <адрес> присвоен адрес <адрес>, поселок балтийский, <адрес> (л.д.15).

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно с п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что истец Мержоева Н.Л. в установленном законом порядке вступила в наследственные права, после смерти супруга Мержоева А.А., получив свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок сельскохозяйственного назначения (л.д. 14)

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым признать за Мержоевой Н.Л. право собственности на недвижимое имущество – жилую квартиру литер «А», общей площадью 49,6 кв.м., инвентарный номер 7598 и земельный участок общей площадью 1600 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 26:36:080102:277, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 1153 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Мержоевой Н.Л. к администрации муниципального образования Балтийского сельсовета Курского района Ставропольского края о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Мержоевой Н.Л. право собственности на недвижимое имущество: жилую квартиру литер «А», общей площадью 49,6 кв.м., инвентарный номер 7598 и земельный участок общей площадью 1600 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 26:36:080102:277, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий